小区近半数住户为韩国人 业委会筹备一年仍难产

　　本报讯（实习记者刘雪玉）望京宝星国际小区内45%的住户是韩国人，多为租住，以至于小区业委会筹备组很难联系上全部业主，因此业委会筹备一年仍未成立。对此，物业公司表示，将全力配合业主解决问题。

　　据业主王女士介绍说，她2009年入住该小区，小区的设备管理、物业服务一直不错，但业主们希望能够成立业委会。“其他的小区都成立了业委会，小区里有什么问题，大家可以一起商量，由业委会来代替我们与物业公司直接沟通。从去年5月开始，大家一直积极组织成立业委会，但都因不符合成立条件被拒绝了。”

　　据了解，由于宝星国际小区是区域化管理，共分为四期。一期、二期为一个物业管理区域，三期、四期为另一个管理区域。一期、二期共有住户1000余户，一大部分业主把房子出租出去，导致小区里45%的住户是韩国人，除此之外，还有阿拉伯人、俄罗斯人、英国人等等。

　　据业主王女士说，其实业主出租房子是很正常的，但也正因为外来租户过多，小区业主入住率低，所以他们找不到三分之二的业主签名同意成立业委会，导致筹备组成立一年了，业委会还是没有成立。

　　与此同时，三期、四期为一个管理区域，三期的商户较多，四期正在开发中，也暂时不能成立业委会。一家住在三期的业主说，三期入住率低，达不到三分之二要成立业委会的条件，目前还没有办法成立业委会。

　　据物业公司负责人表示，小区实行物业区域化管理，是希望能够更好地为业主提供服务。由于三期、四期还在售楼，所以希望业主耐心等待。小区物业服务有任何建议，都可与工作人员沟通。“一期、二期的业委会已在筹备中，我们将全力配合业主，解决成立业委会的难题。”