没装空调小仓库半年用千度电 物管称一直抄错表

　　海珠宝岗大道

　　羊城晚报讯 记者何裕华报道：“一个只有30平方米的仓库，连空调都没有，怎么可能半年用了几千度电？”年过七旬的美籍华人林伯近日独自回国休养，被告知其位于海珠区宝岗大道龙田西街53号的商铺在过去半年里欠下数千元电费，若不立即交费，将无法正常用电。

　　回国休养气出病

　　“老人家本想回国好好调理身体，却被气出病来，连我都看不过眼了。”林伯的朋友、家住工业大道的谢女士向羊城晚报记者说。

　　8日，记者找到林伯。林伯十多年前在龙田西街53号的乐居苑购入商铺C33铺，该铺一直作仓库用途租给他人。林伯全家已移民美国，喜欢中医理疗的林伯不时会回国休养，兼打理出租的物业。

　　在林伯出示的2009年签署的房屋租赁合同上，C33铺面积共30.03平方米，合同首页右上角写有“水168吨，电6719度”的字样。“我这次回来，收到一张乐居苑物业管理处的缴费通知单，”林伯指着通知单说，“你看，2011年7月电表数是614度，实用33度；9月电表显示647度，实用33度，但到今年1月，电表度数是6850度。”按照缴费通知单，林伯需要补缴7597.6元电费。

　　同为出租仓库的31铺、32铺的档主告诉记者，其店铺同样没有安装空调，每月“也就用几度电吧，外加路灯分摊，用不了多少的”。

　　物管称一直“抄错表”

　　记者前往乐居苑物业管理处，前台一名女工作人员称经理不在。在一旁的林伯表示，每次在办公时间找经理，经理都不在，晚上打电话给经理，经理却称已经下班，不予对话。在记者再三坚持约见后，该名工作人员拨通了负责人陈经理的电话。

　　约一分钟后，陈经理出现在物管处。得悉记者来意后，他解释道，物业管理处也明白几个月不可能用了几千度电，究其原因，是前任物管一直“抄错表”。据了解，2011年夏天是乐居苑新旧物管交接的时段。“去年下半年抄表时发现，原来一直记录的600多度电，其实是6000多度，这么多年来都少了一位数，所以才让业主补缴电费。”陈经理说。

　　林伯对“抄错表”的说法表示异议。“2009年，我把商铺出租时，当时的物管来抄表，确认当时的水表和电表度数。”林伯说。对于林伯的租赁合同副本首页右上角“水168吨，电6719度”的字样，陈经理以“没有盖章”为由，拒绝承认该电表数有效。

　　没收据只好“认了”

　　陈经理表示，如果林伯能出示任何电费单据，显示以前确实按照6000多度为基数收取电费的，就不用补缴。“我在美国，电费单据都是租户自己保管的，现在租户走了，电话也打不通，我找不到证明。但是，我没有单据，物业管理处也应该有啊。”林伯说。

　　遗憾的是，陈经理也表示“物管处找不到单据”；而且，原来的电表已于2011年12月撤下，同时换上了新电表。“我们向老板反映了情况，鉴于我们也找不到收据存根，本来打算按七折收取补缴电费，看到老人家折腾了几回，现在已按照五折收费，林伯也补交了3000多元，这事就算结了。”他说。“如果林伯以后找到相关单据，我们会给他退钱的。”

　　面对陈经理的解释，林伯情绪仍然激动。谢女士称，3000多元对于林伯来说，不是大数目，万一真的被断电，对他一个老人家而言，更麻烦。不过，钱是给了，但“他还是气难平”。

　　林伯觉得很无奈，他告诫其他商铺业主，若发现电表、水表度数有异样，要及时提出，并注意保留缴费收据等凭证；要是找第三方做抄表公证，一定要对方签名和盖章。