5月43个大中城市新房价环比下降 石家庄降0.4%

　　长城网6月19日讯(郑光昊)6月18日，国家统计局发布了2012年5月份70个大中城市房价数据。从新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况来看，与2012年4月份相比，5月份上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。石家庄房价5月份环比持平。

　　国家统计局数据显示，自从去年10月份以来石家庄房价停止上涨，并且今年4月份房价环比下跌了0.2%，而上个月在石家庄楼市“红五月”的推动下，5月份房价停止了进一步的下探。从新建商品住宅分类价格变动情况来看，90及以下区间环比下跌0.1%，90-144区间环比均持平、144以上环比上涨0.1%。

　　有业内人士表示从统计数据上来看，石家庄房价的上涨势头在楼市调控的作用下已经得到了遏制。预计，2012年下半年石家庄房价还将维持目前的走势。

　　注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。(数据来源：国家统计局)

　　*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。(数据来源：国家统计局)


　　附注：

　　1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。

　　2、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施，2011年10月70个大中城市全部报送了网签数据。由于各个城市报送网签数据的初始时间不同步，因此2012年10月前，部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。

　　3、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失，故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对3月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2011年4—12月的环比数据连乘再乘以今年1—3月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：

　　其中：P201201……P201203分别表示2012年1-3月份各月价格，P201103……P201112分别表示2011年3-12月份各月价格。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、表格中“”表示本月无成交记录。

　　关键词：石家庄房价,5月,70个大中城市 (来源：长城网)