恒大突遭做空机构阻击 许家印称“完全是造谣”

　　中广网北京6月22日消息 据经济之声《天下公司》报道，昨天，在香港上市的恒大地产公司遇到了麻烦，著名的做空机构、美国的香橼公司发布了一份针对恒大地产的报告，说恒大存在财务造假问题，目前已经资不抵债。这份报告一出，恒大的股价立刻暴跌，最大跌幅超过17%。

　　恒大地产对这一事件作出了迅速的反应。昨天中午，恒大地产在港交所紧急发布公告，表示香橼公司的指责失实，并提醒股东和投资者在买卖公司股票的时候要审慎行事。受到这个公告的影响，恒大股票的跌幅有所收窄，最后报收3.97港元，跌幅为11.4%，市值蒸发76亿港元。

　　恒大地产的年报显示，截至去年年底，公司的资产为350亿人民币。但是香橼在做空报告中说，这份报表至少有六处存在造假，夸大了公司资产、低估了负债，将这些错误修正以后，恒大地产的净资产应该是负的360亿人民币。

　　香橼公司认为，恒大还夸大现金收益170亿元人民币，夸大幅度达到200%。另外，"香橼"还指出，恒大的投资组合也被夸大了至少100亿人民币。因此，恒大地产现金流的状况也非常糟糕。

　　香橼的报告里还说，恒大地产无视中国有关闲置土地的法律，大量囤积土地，存在重大风险。香橼表示，他们坚信恒大地产已经误导了投资人，恒大被资本市场抛弃的最终结局已经注定的，唯一不确定的只有时间，对此他们将拭目以待。上海易居房地产研究中心综合部部长杨红旭认为，香橼大肆做空恒大有夸大之嫌，但是中国的房地产市场制度还不够完善，所以并没有一家房地产上市公司是完美的：

　　杨红旭：目前这种扩张的势头总体上应该不会是资不抵债这样的状况，这家投行无外乎是浑水摸鱼，这样大肆做空我觉得有夸大之嫌，因为中国的上市公司可能有时候有些地方操作不规范，这个不规范也是跟中国房地产市场秩序、房地产市场制度不完善有关系，所以不可能有百分之百完美的百分之百合规的上市公司。

　　针对香橼的突然袭击，恒大集团董事局主席许家印召开电话会议，表示香橼的指责太荒唐，完全是在造谣，希望股东团结一致，打击造谣行为。按照他的说法，恒大现在手头上的现金最少也有130亿元以上，公司能够轻松完成全年800亿的销售任务，所以现金流的情况还会持续改善。

　　恒大方面表示，恒大目前已经支付了68%的土地款，剩余款项的付款期限非常合理，不对公司构成财务压力。另外，去年下半年，恒大的净负债率锐减7.9个百分点，加上公司有651亿元的可动用资金，可以确保恒大发展的稳健可持续性。

　　香橼公司是一家美国知名的做空机构，以擅长狙击中国概念股著称。做空机构通常采用的方法是预先卖空股票，然后发布负面报告，打击目标公司的股价，以此获取利益。据了解，香橼公司此前已经做空过18支中国概念股，次次获利，无一失手。

　　不过，香橼以前都是做空那些在美国上市的中国公司，这次是它首次质疑在香港上市的中国公司。深圳德银资产管理有限公司认为，香橼的报告毫无新意，恒大有足够的偿付能力。一些分析师也认为，香橼的做空报告是"别有用心"， 恒大的龙头地位不可能被轻易撬动。中原集团二级市场战略顾问中心总经理周耀就有这种看法：

　　周耀：关键问题是7月1号以后，香港的证交所收紧了做空条例，一定比例的做空了盘口，它是要公布名单的，可能想在十一之前出来，不给暴露出来，这个时点选得比较好，正好拍了拍地王，可能还知道最近恒大没现金在手，就狙击它，那报告里面很多东西写得比较业余。