哈尔滨松北一居民小区 5楼民宅变扰民群租房

　　近日，本报接到松北区金泰湖滨绿茵小区的多位居民的反映，其小区5楼有一户居民将民宅私改成旅馆对外出租，经常有外人进进出出居民楼。该户居民还私自改变楼房格局和承重墙，电线裸露在外，消防栓被封死，导致居民楼多次出现火情，这里的住户感觉到很不安全。

　　居民：

　　五楼住宅改旅店

　　多次失火存隐患

　　28日，记者来到该小区，采访中居民们纷纷表示气愤。

　　据该小区高层2号楼2单元502室的居民刘女士介绍，两年前，她家对门的501室就在装修房子，装修人员在地面上划出小格子，她当时也不懂装修工在干什么，还有该小区物业工作人员李永春负责监工。装修完之后，她的“苦日子”就来了，501室房主把使用面积107平方米的房屋隔成9个房间对外出租，月租金600元到800元不等，还有一些住几天的也行，这里成了一个黑旅馆。不明身份的外来人员频繁出入，对公共设施肆意破坏。

　　刘女士说，有一次她正在卫生间打扫卫生，突然听见客厅有响动，开门一看有七八个农民工模样的男人站在自家的客厅里。这些男子称，看见门没关，随便进来看看，有的男子还坐到了沙发上，刘女士表示不认识他们，并说明私自进入他人住宅也是违法的，最后这群男子被刘女士呵斥出去。后来，经过观察才知道，这群男子是对面501室承租的住户。

　　刘女士告诉记者，她经常会闻到电线被烧焦的气味儿，去年过年的时候，对面501室着火了，里面有很多人都在浇水，地面的水流到了走廊里。“虽然火被扑灭了，但是仍然感到很后怕，若是发生火灾，后果不堪设想。”刘女士说。

　　家住2单元102室的马女士告诉记者，她家住在一楼，501室的租户很多，人员也很复杂，也不爱护公共设施，自从他们入住以后，该单元的门禁系统被破坏了。最让人气愤的是自家的防盗门被喷上了白色的油漆。找到物业，物业称该单元的监控不巧在那天坏了，最后，物业给马女士家换了一个防盗门。不仅如此，还经常有人使劲敲她家的防盗门，然后跑开。“家里的孩子还小，经常被惊吓，找物业也不管。”马女士无奈的说。

　　调查：

　　旅店电线、电闸外露

　　月租金600到800元

　　记者敲了501室的防盗门，过了十几分钟，一个年轻女子开门出来，记者以租房为名进入室内。看到室内已经改成旅店的格局，一个长走廊，两侧共有9个房间，放置消防栓的原储物间也被改成房间，消防栓也看不到了，走廊只有一盏白炽灯，许多电线裸露地盘在白炽灯周围，散发一股电线烧焦的气味儿，墙面的电闸也裸露地挂在墙面上，没有遮挡。记者敲开其中一个房间，一个年轻女孩开门，房间内只放了一张双人床，一男子正在休息，门口不足两米的地方被相邻间隔成一个卫生间和灶台，整个房间长度不足10米。女孩称是通过网上租的这间房，月租金600元，付了3个月的租金。

　　记者敲开了另一个房间，一位年轻男子开了门，他称是通过该小区物业的工作人员租的这间房，月租金750元，宽带费50元要额外支付。并给了房东王老太的联系方式。记者随即拨通了房东的电话，房东称，房间已经爆满，还有一间最小的房间，只能放一张小床，不能做饭，可洗澡，月租金最低为350元。“物业也不管，你可以到那里(物业)取门禁卡，物业带你看房，绝对安全，没人管。”房东说。

　　物业：

　　私人空间，无法监管

　　记者来到该小区物管的金鼎物业管理中心，一位前台工作人员称物业经理叫李峰，正在开会，不能接受记者采访。记者见到了负责小区房管的工作人员李永春，李永春说，他知道2号楼2单元501室将住宅改成旅店出租的事情，但是，房子属于业主的私有财产，物业没有执法权，管不了业主。他表示，该小区这样的情况很普遍，只要他们不扰民，物业也没权力管。对于租房者的个人信息，李永春表示，租房的人总换，不清楚租房者的身份。对于501室发生火灾的事情，李永春表示，是该房主在小区的另一套房子着火了，不是这套。对于怎样保障其他业主的生活安全，是否将私改旅店的情况反映到辖区派出所，李永春则不予回答。

　　派出所：

　　限3日内拆除

　　立即停止经营

　　上午10时，记者将情况反映到辖区松北派出所，负责消防工作的赵正强副所长表示，会立即了解情况，派人查处。中午11时30分，赵正强副所长告诉记者，得到记者反映的情况以后，他带领辖区民警立即赶往现场，并把房主带到了派出所做笔录，房主态度良好，派出所责令房主在3日内自行拆除违建设施，警告其不允许继续从事经营活动，暂不对其进行经济处罚。

　　赵正强副所长表示，像这样在居民小区5楼开设旅店，存在一定的安全隐患，公安机关也不会为其颁发《特种行业经营许可证》，所以，这种经营活动是不合法的。（记者 张海霞）

　　作者：张海霞 (来源：黑龙江晨报)