房地产业商务活动指数创新高 业内称市场不乐观

　　中广网北京7月3日消息（记者张棉棉）据中国之声《全国新闻联播》报道，中国物流与采购联合会、国家统计局服务业调查中心今天发布的6月份中国非制造业商务活动指数为56.7%，而在各分项中，房地产业商务活动指数创2010年12月以来新高。

　　6月份，非制造业商务活动指数环比上升1.5个百分点，其中新订单指数53.7%，创今年以来新高，中国物流与采购联合会副会长蔡进分析，这表明非制造业经济保持稳健增长势头。

　　蔡进：应该说6月以来，中国经济趋稳的迹象还是较为明显的。

　　值得关注的是，本月房地产业商务活动指数达到58.2%，创2010年12月以来新高，同时房地产业的新订单指数结束近一年半的下降趋势，回升至55.7%。

　　蔡进：反映出房地产领域经过大半年需求的积蓄，一些刚性需求目前有所释放。

　　不过，在我爱我家副总裁胡景晖看来，近期房地产业数据的升温只是需求叠加带来的结果，是阶段性结果，这并不意味着房价已经触底反弹，也并不意味着下半年的市场状况就趋向乐观。

　　胡景晖：首先，如果市场是靠首次置业的婚房来支撑市场，时间不会超过半年，历史有过很多次这样的数据显示；第二，千万元豪宅的需求十分有限，5、6月释放后，下半年估计量也不会太大；第三，恐慌性购房，只要坚持限购、限贷政策，那么随着时间的拉长、格局的清晰，恐慌性需求也很难成为长期维系市场的因素。

　　作者：张棉棉