北京市4.5万户中低收入家庭今年年底将住进新房

　　北京日报记者 耿诺 实习生 陈诺

　　记者日前从市住建委获悉，今年，本市除了通过定向安置、棚户区改造等途径配租配售保障房以外，即将公开配租配售的保障房套数，将从4万套增至4.5万套，并力争再次超额完成。

　　今年力争竣工10万套

　　正在等待廉租房、公租房、经适房和限价房的保障性住房轮候家庭，将有望提前入住新家。市住建委信息显示，今年将新添5000套配租配售保障房的名额。

　　市住建委主任杨斌说，今年本市原计划建设收购各类保障性住房16万套，竣工7万套，公开配租配售4万套。而这一数字，如今已经被刷新成为力争竣工10万套，配租配售4.5万套。这也就意味着，将有5000个中低收入家庭，有望提前在今年年底前入住新居。

　　今年年初以来，本市落实的新开工保障房建设项目已经达到150个，核算到房屋套数，已经达到了21.1万套，完全能够覆盖16万套开工的既定目标；而截至6月底，全市已经实现了保障房新开工项目50个，数量共计7.2万套，完成全年任务的45%；竣工项目已经达到了42个，共计5.6万套，完成全年任务的80%。

　　“按照目前的进度，11月底前，我们可以保证完成全年开竣工计划指标，力争竣工10万套。”杨斌说。

　　小区菜场超市确保同步交用

　　“今年的重点不在开工量，而在竣工量和配租配售的速度，更在于保证居民入住后的生活质量。”杨斌表示，由于保障房都选在了轨道交通和公交站点周边及沿线等位置。附近配套设施不全就变成了亟待解决的问题。今年还要重点保证的是市政配套和商业配套，同步建设、同步交用。

　　翻开市住建委特意制作的一本台账，其厚度堪比当年奥运会场馆及配套工程的大账本。今年即将竣工的每一项保障房工程，其周边要做哪些配套，是否有银行、邮局、公交车站，哪里盖幼儿园和学校，菜市场和超市都记录在案。同样被记载下来的，还有施工节点时间段和主要负责人名单。

　　有了这本台账，市级层面就可以直接针对具体项目的工程进度，一遍遍督办；只有追上甚至超过了保障房施工进度，才能暂时从台账上消除；一旦工程进度再次落后，将继续以“人盯人”的方式，跟踪每个配套工程的责任人、追踪责任进度，确保工程结束前，都能实现交付。

　　老旧小区节能改造年底完成

　　除了保障房建设、分配和管理以外，今年关乎老百姓利益的民生项目，还有针对老旧小区所进行的改造。

　　杨斌表示，年底前，将实施建筑面积1500万平方米的老旧小区综合整治工作。9月15日以前，影响市容环境的主要环线、重点地区周边老旧小区的综合整治工作将全面完成。

　　今年七八月，抗震节能改造工程将陆续开工，目前各区县正在按照老旧小区综合整治办公室的要求，对今年实施的抗震加固节能改造的工程进行统筹安排，力争圆满完成今年的任务。

　　“老旧小区改造中，节能改造的占比最大，达到1000万平方米。”杨斌表示，今年1000万平方米的节能改造任务，如今已经实现了时间过半、任务过半。此外，老旧小区综合整治工作中的建筑节能综合改造项目，将在本月实现80%的开工率，9月将实现全部开工并有4成项目竣工。预计今年供暖季到来之前，本市1000万平方米老旧小区将完成建筑节能与综合改造任务。