深圳知名酒店或拆建高楼 曾接待数十国首脑(图)

夜幕下的晶都酒店。

晶都酒店地处深圳政商金融要地。

　　蔡屋围更新改造，晶都酒店或拆除 据计划，该处将建666米深圳第一高楼

　　晶报记者 游细平/文 赖犁/图

　　作为深圳上世纪80年代的著名建筑，晶都酒店承载了深圳很多历史文化记忆，它曾成功接待了新加坡前总理李光耀等31位国家元首及政府首脑，曾被评为“深圳市十大优秀星级酒店”。然而这座在深圳有着悠久历史的4星级酒店或将被拆除。根据罗湖区蔡屋围新一轮城市更新改造的计划，晶都酒店将被拆除，取而代之的是一座高达666米的深圳第一高楼。为此，深圳多位规划专家表达了自己的看法。

　　部门回应

　　市规土委：暂未接到申请报告

　　蔡屋围整体改造项目的规划设计工作最终需要得到市规划国土委的审批。记者昨日致电市规划国土委城市设计处，该处负责人表示，他从媒体等渠道知道了这件事情，但至今为止，他们还没有收到罗湖区及有关改造单位的申请报告，暂时不便发表意见。但这么大的项目在审批上一定会慎之又慎。记者从别的途径了解到，罗湖区就此项目去年曾和市规划国土委沟通过，但规划国土委内部对此项目意见并未完全统一。

　　历史

　　曾接待31位国家元首及政府首脑

　　晶都酒店地处深圳的政商金融要地，周边交通四通八达。凭窗而立，既可俯瞰秀丽如画的荔枝公园，又可远眺生机盎然的香港。酒店楼高三十层，建筑面积55000平方米，拥有360多间高级客房、现代化商务会所、深圳酒店最大的地面停车场。作为市政府外事接待指定单位，酒店自1988年试业以来，于1992年被国家旅游局评为四星级酒店，成功接待过新加坡前总理李光耀等31位国家元首及政府首脑，曾被评为“深圳市十大优秀星级酒店”、“深圳市十佳旅游酒店”等。因此，晶都酒店在深圳也是一座有历史意义的酒店。

　　蔡屋围旧改范围东起华润万象城西至红岭路，北起红宝路以北的旧村区域南至滨河路，其中包括晶都酒店、工商银行深圳分行、建设银行深圳分行、农业银行、大剧院、环宇酒店等。该计划已经蔡屋围实业股份有限公司股东大会通过。

　　专家观点

　　专家王富海：可以采取折中的办法

　　深圳市人大常委、城市规划设计研究院原院长王富海认为，晶都酒店对深圳人来说印象很深刻，有历史性的意义。但从文物保护的角度来讲，它还够不上级别。从情感上来说，拆除确实会觉得很可惜，会割舍不了。但从城市发展的角度来看，晶都酒店的拆除重建是与蔡屋围的整体改造捆绑在一起的，有经济上发展的需要。

　　从深圳保护有历史纪念意义的建筑的成功案例来看，深圳保住了上海宾馆，深圳湾酒店保住了一堵墙。因此，从理智和情感上讲，可以采取折中的办法，保留住晶都酒店的一点历史文化痕迹，但具体要看设计师怎么设计处理。

　　专家盛鸣：让公众参与规划更新工作

　　深圳市城市规划设计研究院规划二所城市规划研究室主任盛鸣认为，对于城市中有历史价值的建筑，拆除工作要持谨慎的态度。城市更新不是全部要推倒重建，也可以通过改造来承担发展经济的重任。对于晶都酒店的处理要综合平衡各方面的因素，要经过专家和公众严密的论证。毕竟对深圳来说，晶都酒店有一段弥足珍贵的历史记忆，他的去留要给老百姓一个交代。他建议，对于晶都酒店的重新规划设计可以让公众参与进来，通过媒体、网络等形式，让公众来参与规划。香港皇后码头的改造也曾引起了很大的争议，后来通过公众参与讨论的方式来解决。晶都酒店的拆除与否也可以采取这种方式进行，这也是符合国家法律规定的。

　　市规划国土委一中心主任：拆除既不经济也不环保

　　对于晶都酒店面临被拆除的现状，市规划国土委城市设计促进中心黄主任表示，撇开历史文化的因素不谈，光从经济角度来说拆除并不可取。他给记者算了一笔账，这栋楼是5.5万平方米，如果每平方米以1万元计算，这栋楼也价值5.5亿元，还是一笔巨大的社会财富。拆除这么大一栋还在寿命期内的高楼，将产生大量的城市垃圾，既不经济也不环保。从可持续发展的角度来讲也不可取。

　　黄主任认为，城市更新改造的目的是把老的、旧的改掉，是为了盘活现有的土地空间和资源，不能仅仅是为了经济利益，更不能把有价值的城市建筑拆除。城市更新的最终目的应该是借助改造将城市公共利益最大化，是为了优化城市空间，优化城市生活。因此他认为，拆除晶都酒店不是唯一的选择，更不是最佳选择，而应该对晶都酒店采用多种保护利用的措施。