民营医院被央企业主“逼迁” 停水停电影响治疗

　　小区业主“逼迁”民营医院？

　　昨日中午12点过，王佑夫院长给记者解释与深圳华泰企业公司（简称华泰企业）的关系时，他的深圳和平医院门诊楼突然停电，周遭一片漆黑。

　　7月5日、9日也曾有这样的停电，这都导致和平医院不得不中断营业、转移病人，加上5日的商务车堵医院门口，经过媒体报道后，这一事件以旧改为背景，向读者呈现出了一幅小区业主“逼迁”民营医院的图景。

　　但在业主华泰企业看来，实乃逼不得已。

　　和平医院所在的华泰小区产权属于华泰公司，2010年，华泰小区列入深圳市第一批城市更新单元规划之后，该公司曾进行了多次旧改情况告知，并在续签租赁合同中，增加了如涉拆迁将提前终止合同的条款。今年2月9日，公司向所有承租人发出提前停止房屋租赁的通知，明确表示租户搬迁期限为6月30日，和平医院代表曾列席到会。

　　目前，和平医院面临难题，至少要三个月时间才能完成搬迁，但华泰企业已经迫不及待要它离开好进行旧改。

　　莲花街道办对此称，希望双方在协调下解决，如果分歧过大，也只能走法律途径。

　　曾经甜蜜的关系，为何骤然终结？

　　医院称搬迁至少需三个月时间

　　昨日，和平医院院长王佑夫告诉南方日报记者，从6月开始，和平医院行政办公处已经停电，行政办公人员只能将部分病房作为办公区上班。

　　医院为此不得不多次上访，表达两个意见。

　　首先，医院同意搬迁，但需要足够的搬迁时间。按照市卫人委的规定，医院变更营业地址有申报、审批等多个程序，历时原则上半年，至少要3个月。

　　其次，假如医院被逼迁，医院300多位员工将面临失业而引发劳资纠纷，而1万多绑定医保的居民和劳务工将面临无院看病的境地。

　　王佑夫介绍，在政府协调下，医院答应2个月内搬迁，但是没过几天，医院就遭到停水停电。前日，停电范围扩大到病房，影响了病人治疗。而且，整个片区，只有和平医院一家停电，其它供电照常。

　　“我们可签军令状，半年内搬走。”王佑夫还没说完，电没了。王佑夫称，其曾找福田区供电局求助，但由于华泰属于央企，福田供电局无权干预此事。现在只能和平医院自己发电，一天几千元的发电机租金，致使医院开支加重。

　　两者曾和谐相处数十年

　　深圳和平医院前身，实为深圳华泰企业公司的职工医院“深圳华泰医院”，二者和谐相处数十年。

　　2003年，华泰企业依据国家经贸委关于国有企业主辅分离精神，与深圳市广仁堂实业有限公司（简称“广仁堂”）达成协议，把华泰医院改制为深圳和平医院。其中，广仁堂占90%股份，公司占10%股份。

　　在甜蜜期，华泰员工多来和平医院看病，和平医院对华泰员工免挂号、门诊等费用。

　　2007年8月2日，华泰企业将和平医院10%股权转让给广仁堂，至此，华泰企业与和平医院不存在任何单位权属关系，只有房屋租赁关系。

　　矛盾的爆发，始于今年2月9日，华泰企业向和平医院等所有承租人发出的一份《关于提前通知停止房屋租赁的通知》。记者获得了一份《通知》，其显示，华泰企业向租户指出，租户搬迁时间宽限至6月30日。

　　据华泰企业小区改造办公室主任王文宝称，和平医院与华泰企业的房屋租赁合同于5月31日到期后，和平医院没有表达续约等要求，故视为和平医院与华泰企业租赁合同关系终止。

　　6月30日之后，和平医院的“停电”、“堵门”事件，将华泰小区旧改背后矛盾呈现。

　　合同规定涉拆迁可提前终止租赁

　　王文宝称，华泰小区从2003年就开始申请旧改，2010年，终于列入深圳市城市更新单位规划制定计划（第一批名单）公示。

　　随后的9月30日，华泰企业改造工作纳入日常议程，对所有承租方，都进行了小区旧改面临随时搬迁的情况告知。华泰企业认为，和平医院对通告“置若罔闻”。

　　记者询问其当时的通告证据，华泰企业办公室副主任章雅薇称已不存在，但章称，2010年之后，在所有续签租赁合同中，增加了提前终止合同的条款，签订时限也由三年一签变为一年一签。

　　记者获得一份华泰企业与和平医院双方签名的租赁合同复印件，其中的确有一条提前终止合同的条款：“在合同期内，如政府征用房屋所占土地或甲方对小区重新规划需要对该房屋进行拆除或者改造时，乙方应无条件服从，按政府或者假如要求期限搬出，本合同自行终止。由此造成的一切损失和后果甲方不负责赔偿。”

　　该合同亦称，承租方和平医院租用租赁房屋的截止期限为2012年5月31日。

　　为何华泰企业要频频采取停电逼迁？王文宝倒诉起苦水。华泰企业虽是中国核建下属全资子公司，但没有其他营利产业，目前员工工资福利主要依靠华泰小区的物业收入维持，旧改进度滞后，将严重影响到华泰企业900名员工的工资发放。之所以近来经常停电，王文宝称，或与和平医院用电过多，有电缆损坏有关。

　　街道四次调解皆无果

　　华泰小区城市更新项目位于景田南片区，该项目拆迁用地面积55014.5平方米，建设用地面积46442.6平方米，将来升值潜力不容小觑。

　　王文宝称，华泰通知其搬出已有四个月，但医院却还没有一点搬迁信号。而和平医院院长王佑夫则称，他也“心凉了”。

　　华泰小区所辖的莲花街道办办公室李主任昨日称，相关部门至少组织了4次调解会，政府部门要求多给医院两个月，华泰答应了其要求，但要求医院停止接收病人。

　　为此，7月4日，和平医院曾发出“敬告病友”通告，称华泰小区改造即将启动，和平医院将于两个月内搬迁到新址。但随后，这份通告被撤掉，截止昨日，医院照常营业。

　　一个要慢，一个求快，拉锯战持续至今。按照华泰企业透露的改造进度表，和平医院属于第一阶段改造范围，没想到“出师不利”。

　　6月初，和平医院才向深圳市卫生与人口计划生育委员会提交和平医院搬迁实施计划。按其估算，搬迁需要一年左右时间完成。记者从卫人委获悉，相关搬迁手续审批需要50天，公示期不定，目前和平医院提交的搬迁计划资料不充分。

　　“按照日前情况，有必要再次举行协调会，假如分歧过大，和平医院和华泰企业可以走法律途径解决。”华泰小区所辖的莲花街道办办公室李主任称。

　　南方日报记者 李荣华

　　实习生 陈宇