小区乱停车被贴条上锁 物业：需50元开锁费(图)

图为被贴“违规停放车辆告知书”的车辆。 本报见习记者 陈龙摄

　　到居民小区办事，找不到车位随便一停，出来发现车被物业贴上了“违规停放车辆告知书”，而且车轮都被链条锁锁住。日前，有车主称在中远两湾城停车时遭遇了“铁链”锁车，要求物业解锁得缴纳50元“罚款”。小区物业称是根据业委会相关文件执行，目的在于规范小区内停车行为。

　　乱停车被“贴条上锁”

　　根据被锁车主们的介绍，记者专程赶到中远两湾城。在小区一路口转弯处，记者看到一辆被上了铁链的私家车，车窗上还贴着“告知书”。“告知书”上写着：“您的停车违反了中远两湾城小区机动车管理办法11.3款之相关规定。物业公司车辆管理部经业主大会授权对小区机动车进行管理。现已对您的违规停车行为进行拍照存档。物业公司车辆管理人员按规定对车辆采取上锁措施，并需缴付手续费50元。”

　　记者注意到，这辆被“贴条上锁”的车辆停放在小区道路转弯处，如果有车辆要通过该路口，都得小心翼翼如考试绕桩般，否则一不小心很容易剐蹭到。保安表示，一般情况下不会对车辆上锁，除非有些车辆停放的位置对小区车辆通行造成很大影响，或者是堵塞了消防通道等才会采取这类措施。

　　按照物业的介绍，记者上网查阅了中远两湾城业主委员会通过的《机动车管理办法》，该《办法》第11.3.6款的确规定，对乱停乱放阻塞交通或其它车辆而驾驶员不在现场的访客车辆、无法确认身份的车辆，物业保安人员联系不上或经联系后15分钟内不到现场的，应立即拍照取证后将该车辆拖至指定区域，同时对该车辆车轮上锁。同时，《办法》也规定，被拖走或是被锁车轮的车辆，均需持车主签署的“按章停车承诺书”到物业办公室办理解锁手续，并缴付50元/次的拖、锁车手续费，而且该手续费为物业管理成本，不计入停车费收益部分。

　　有人叫好有人喊冤

　　在中远两湾城，记者遇到一名被“贴条上锁”的车主。在他看来，自己只是去小区朋友家办点事，很快就要离开。没想到半个小时后下来自己的车辆就被上了锁，而且莫名其妙要缴纳50元的“开锁费”。这位车主说，“物业如此作为太不够人性化了，而且事先也并未告知哪些位置不能停车。”

　　对于喊冤的车主，小区的一些业主则坚定地站在物业这边，支持物业对违停车辆的处理方式，否则小区会乱成一锅粥。也有业主认为，即使是来小区办事短暂停放，也应在车上留个联系方式纸条，以便保安随时联系挪车。

　　物业则认为，自己的行为是执行业委会通过的相关规定，而且从2010年10月就已经开始实施。“尽管有很多车主不能接受这种处理方式，但实施下来大多数业主都认为效果很好，很大程度上规范了小区内的停车行为。”而对于50元的“开锁费”，物业也表示这并非对车主的罚款，只是用来贴补因规范小区停车而产生的人力成本。

　　本报记者 刘栋