北京上半年住宅楼面单价同比下降15%

　　市国土资源局昨日表示，本市土地价格已回归到2009年前期水平，宏观调控成效明显。据介绍，市国土资源局近期将对社会公布第二批拟供应的项目信息，土地面积约500公顷，以积极稳定市场预期。

　　上半年成交住宅用地29宗

　　市国土资源局昨日通报了2012年上半年，土地交易市场运行情况及政策性住房土地供应情况。数据显示，自2011年四季度以来，我市土地市场交易住宅用地共49宗，625公顷（位于四环内住宅用地2宗，7公顷，约占住宅用地的1%），截止到2012年6月30日，成交的住宅用地29宗，约317公顷，成交额约256亿元，成交地块大部分以交易起始价成交。

　　无人竞买14宗住宅用地取消交易

　　正在交易的住宅用地6宗，约88公顷；因长期无参与竞买，已取消交易的住宅用地14宗，约220公顷，平均楼面单价约5540元/平方米。与往年同期相比，土地市场交易量明显下降，市场需求降低。进入2012年4月份后，土地市场在一些住宅用地难以成交的同时，个别规模较小、位置较优的地块出现竞争情况。

　　上半年住宅地块楼面成交单价4528元

　　市国土资源局相关负责人表示，从成交价格看（不含二环周边住宅地块），同比2012年上半年住宅楼面单价为4528元/平方米，较2011年下半年住宅楼面单价5333元/平方米下降15%；较2011年全年住宅楼面单价4908元/平方米下降7%；较2010年全年住宅楼面单价7255元/平方米下降38%；较2009年全年住宅楼面单价5690元/平方米下降20%。土地价格回归到2009年前期水平，宏观调控成效明显。

　　7月底前保障房供地全部完成

　　据介绍，2012年北京市住宅用地供应仍然将保障性安居工程供地放在首位，全年计划供应住宅用地1700公顷，其中850公顷用于建设各类政策性住房。上半年住宅用地供应仍以确保民生用地供应为主，截止到6月30日已完成保障性安居工程用地供应429公顷，完成计划比例的50%，占全市已供住宅用地的80%，并力争在7月底前完成今年全部新开工建设“16万套”保障房的供地工作。