公司老总伪造政府批文私建别墅 骗房款2500余万

　　违法建别墅 骗2500万

　　本报讯（记者 洪雪）被指控违法建造圣泉山度假村的别墅共计46套，骗取购房款2500余万元，北京盛宏翔文化传媒有限公司法定代表人李润芝，涉嫌合同诈骗被提起公诉。记者今天获悉，北京二中院已受理此案。

　　据了解，今年56岁的李润芝是北京人，只有初中文化程度，家住怀柔区，被捕前系北京盛宏翔文化传媒有限公司法定代表人。李润芝因涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，于2011年8月18日被北京市公安局怀柔分局取保候审，经北京市怀柔区人民检察院批准，于2012年1月20日被北京市公安局怀柔分局逮捕。

　　公诉机关指控，李润芝于2009年8月至2011年4月间，在本市怀柔区桥梓镇口头村与三渡河村北山交界处所承包的土地上，违法建造圣泉山度假村的别墅共计46套，在镇政府及区有关主管部门多次要求整改、拆除、处罚后，仍采取隐瞒真相、伪造政府批文等方法，虚构有权出售该处房产的事实，与陈某等人签订售房协议，骗取陈某等人购房款共计2500余万元。李润芝作案后于2011年8月18日被查获归案。据悉，案发后其已归还了900余万元。

　　据了解，2011年7月，46栋在建的别墅群被怀柔区政府强制拆除，这些别墅建在怀柔区桥梓镇与渤海镇的交界处，位于山坡的一片扇形平地之上，背靠山林，面朝河流，占地面积100余亩。

　　据桥梓镇口头村一村民介绍，建别墅前曾有人在此开矿，形成一块扇形的平地之后，便有开发商在这块平地上盖起 别墅来。该村民称，刚动工建设时，只需要交付两三千元的定金便能预购一套别墅，2009年，他的朋友订购了三套别墅，“115万一套，定金总共是6000 元。”两年多的建设时间里，村里一直传有违建的说法，工地上也停工了四五次。

　　2010年上半年，朋友发现别墅资质不靠谱后，纷纷请他帮忙，在村委会的协调下，向开发商索回6000元的房屋定金。

　　公诉机关认为，李润芝以签订合同的方法诈骗他人财产，数额特别巨大，犯罪事实清楚，证据确实充分，应以合同诈骗罪追究其刑事责任。