日本小镇人口减少引担忧 以“白菜价”卖地揽人

　　高房价是不少日本人面临的生活难题之一，而对日本小镇由仁町来说，人口减少是最大担忧。

　　为推动人口增长，由仁町政府本月初对外来人口抛出橄榄枝：以“白菜价”出售当地多处土地，售价仅相当于在首都东京吃一顿高档晚餐。

　　超低价

　　由仁町位于东京以北大约800公里，距离北海道主要城市札幌大约一小时车程。

　　地方政府网站贴出公告，由仁町政府打算把曾经作为公共房屋项目的一处土地分作8块地皮出售，每块地皮面积大约330平方米，售价为每平方米120日元（约合1.5美元）。

　　由仁町官员解释，之所以标价120日元，是为庆祝由仁町设立120周年。

　　路透社报道，120日元单位价格相当于当地土地价格的2%。如果与首都东京银座商业区每平方米2150万日元（27.2万美元）地皮价格相比，这八处地皮的售价连零头都不到。

　　添人口

　　如此低价，当地政府没有惜售，反而显得卖地心切，在公告中极力强调当地的独特魅力：日本知名芳草园和温泉度假胜地。

　　只是，由仁町政府为申购者开出条件：必须是日本居民或者有永久居住权的外国人，保证在购得地皮处建造房屋并入住满3年。

　　一名当地官员告诉路透社记者，由仁町现有居民5900人，正面临平均每年减少100人的趋势，“这个（卖地）计划旨在阻止人口下降趋势……帮助这个小镇重新恢复活力”。

　　路透社报道，由仁町是日本所面临人口窘境的缩影。据推测，2060年，日本全国人口将比2011年减少32.1%，40%的人口年龄超过65岁。

　　抽签定

　　由仁町官员仲道康彦（音译）17日说，当地政府已收到大约200份购地申请，大部分申请者来自土地资源紧张的首都东京及周边地区。

　　路透社报道，东京平均地皮价格为每平方米30.9万日元（3900美元）。

　　仲道康彦说，另有包括一名中国香港居民在内的外国人申请购地，但申请人必须有日本永久居住权，否则不会受理。

　　根据计划，由仁町政府定于8月31日停止接受购地申请。

　　“两名日本居民已经提交正式文件，我们今天接待了一名实地考察的访客，”仲道康彦告诉法新社记者，“8月31日以后，我们需要抽签决定买家……我们有可以俯瞰稻田的起伏山丘，乡间美景是我们的卖点之一。”（徐超）