学校建好被闲置 广州番禺楼盘公校多烂尾(图)

　　番禺大型楼盘众多，教育资源配套问题一直备受诟病。而一些楼盘建好的学校却被闲置怪象更引发了家长们的不懈追问

　　（广州市）番禺区华南板块大型楼盘众多，教育资源配套问题一直备受社会关注。对于该片区小孩教育念书的问题，近年来在政府部门大力推进楼盘建公校的同时，一些怪现象却依然存在。羊城晚报接到不少当地居民的报料和追问：“小区的小学、幼儿园明明建好了，却一直闲置不招生，真是让家长们干着急啊！”

　　【投诉】

　　学校建好了却迟迟不招生

　　星河湾海怡半岛小学门前长满杂草

　　家住番禺区广州雅居乐花园的杨先生有个2岁半的小孩，眼看孩子将到入园年龄，他对学校的担忧也越来越深。目前小区只有一家规模很小的私立幼儿园，每月费用在5000元以上，而且学位紧张。杨先生称，2005年他决定在这里购房子的原因就在于，有在建的幼儿园和小学觉得很方便。去年，雅居乐建立一家幼儿园和一家小学，小学早已投入使用，早已经装修好的幼儿园却迟迟未见动静。

　　杨先生昨天还听见邻居家唠叨：“那天去办事见到新建幼儿园主体落成，铁门敞开而无人施工，规模够大起码能开十多个班。来个公办多好呀！都将近一年了还是闲置着。”

　　同样地，星河湾海怡半岛的业主陈女士也有类似遭遇。据陈女士介绍，该小区已规划建成一所公办小学，完工三年却从未投入使用。“教室里电扇和电灯等都装好了。一直不用，现在校门口和两栋教学楼间长满了杂草。”

　　12日，记者联系番禺区教育局进行咨询，对方介绍，已建的雅居乐幼儿园将由广东雅居乐教育投资管理有限公司办成普惠性民办幼儿园，开办工作正在筹备之中。预计在明年开学。至于海怡半岛小学，是因开发商未办理工程竣工验收及备案手续，因此该校尚未移交教育局使用，暂未能确定该校的办学性质和何时开办。

　　【调查】

　　华南板块多个楼盘仍缺公校

　　五六个楼盘挨着却没有一所公办小学

　　在本月举行的一个现场办公会上，市长陈建华谈到番禺华南板块12个大型社区的发展时提出，番禺区要通过规划设计，把12个大型社区及其之间的一些村、镇有机结合起来，形成配套完善、功能齐全、居住舒适的全新载体。

　　近年来，番禺区政府确实开始着力整治楼盘无公校后遗症，小区公校建设被提上日程，其中番禺南国奥园、丽江花园率先建成公校并于2009年9月开办招生，而雅居乐和富豪山庄公办小学也在去年9月投入使用。

　　即便如此，记者走访华南板块多个小区后发现，公校的配置仍然十分缺乏，像锦绣香江等大楼盘目前都没有配套公校，在华南新城开办的华师附中番禺小学也是属于民办性质。

　　此外，在洛浦街沙窖岛东端这片土地上，珊瑚湾畔、珠江怡景湾、时代外滩、珠江花园和星河湾海怡半岛等楼盘林立，更是没有一所公办小学，就连幼儿园，也只有珠江花园小区内开办了一间。住在珠江花园的阿红告诉记者：“这边没有公校十分不合理，若小区子女到邻近的沙溪村小学读书，又得花费好几万元的赞助费，家长们只好把孩子送出去读书了，十分无奈。”

　　【探因】

　　利益博弈开发商与民争利

　　开发商大都不愿把学校建成公办性质

　　一边是学位紧张，学校资源稀缺；一边是建好的学校迟迟不投入使用。华南板块的教育配套问题继续让业主纠结，究竟为何会出现如此局面？采访中，一名知情的雅居乐业主分析说，按规定，那幼儿园应该移交政府，由政府部门办成公立幼儿园，但开发商显然不愿意，所以就扯皮了。

　　对此，广州市社科院研究员彭澎认为，在新开发的楼盘中，从规划的角度而言，教育资源是应该依附于居住区的同步建设。然而目前大多数的情况是，在新区建设中不少开发商首先考虑到的是经济利益，从而把教育配套的建设延后了。“皆因利益在作祟，这里面存在楼盘开发商与政府的博弈，有开发商不愿把学校建成公办性质，因为在教育资源稀缺的今天，将其转换成民办学校显然更有利益可图，开发商存在与民争利的嫌疑”。

　　彭澎表示，根据相关政策，本身大的小区应该配有公立学校，这期间需要政府与开发商的合作。所以在规划前，政府应该与开发商约定好小区学校是姓“公”还是姓“私”。如果是私立学校，应该给个时间限制。规定小区在完成后，某个时间点学校一定要开放。如果开发商没有按期建好，政府就可以介入。有些开发商拖延在建学校是为了其他目的或者为了改为他用，这时，政府就不能轻易答应改变原先的规划。

　　番禺楼盘已经规划在建学校进度一览

　　1.星河湾海怡半岛小学（已建）：因开发商未办理工程竣工验收及备案手续，因此该校尚未移交教育局使用，暂未能确定该校的办学性质和何时开办。

　　2.雅居乐幼儿园（已建）：已建的雅居乐幼儿园将办成普惠性民办幼儿园，开办工作正在筹备之中。预计明年开办。

　　3.华南碧桂园公办小学（未动工）：该校原规划今年9月由开发商完成建设交付使用，教育局称多种客观原因导致该小学至今未能动工建设。

　　4.祈福新邨公办小学（在建）：预计今年9月份建成开学，已于5月份招生。（文/羊城晚报记者 魏新颖 实习生 李巧；图/羊城晚报记者 陈文笔）