湖南阶梯电价方案施行 部分房东趁机提高电费

　　记者 陈暄 实习生 陈洲平

　　7月20日，湖南省居民阶梯电价试行方案公布，并于7月1日开始施行阶梯电价。根据《方案》，首档电量将覆盖80%以上的用户，也就是说，阶梯电价调整后，80%以上的用户不用多出钱买电。

　　然而，连日来不少读者拨打本报热线96333反映，长沙部分出租房电价严重超标，原本每度高达1元的电费，在阶梯电价方案出台后，更是被房东涨到了每度1.5元，低收入群体的租户们纷纷表示“伤不起”。如果你遇到房东擅自涨电价的行为，可拨打本报热线96333和价格举报投诉电话12358进行举报。

　　1 租户“伤不起”

　　民工

　　电费超房租，不敢开空调

　　常志强是一名木地板安装师傅，租住在天心区莲花山小区，每月房租500元。此前，房东一直按1元/度收取电费。阶梯电价方案公布后，房东通知他，7月1日以后收的电费每度要1.5元了。

　　“如果电费涨到一块五，像这么热的天用电较多，电费就会比房租还贵。我真的有些吃不消了。”常师傅掰着手指和记者算了起来：房里有一台1.5匹的空调，开一小时要1.2度电，平均一天开8小时，一个月就要用288度电，如果电费按1.5元/度算，一个月光开空调的电费就要432元。另外，他还有一个电磁炉、一台电视、一个电热水器、一个电水壶和一台冰箱，这些电器就算省着点用，也要100多元一个月。加在一起，每个月电费就要近600元了。

　　常师傅一个月干30天活，能赚4500元，如果休息几天就只能赚到3000多元，现在光房租和电费就要花去1000多元，让他有些承受不起。“最近几天都没敢开空调了，昨天刚买了台电扇回来。”

　　学生

　　都是一个价，不租也得租

　　湖南大学学生范雪妮今年暑假在省广电实习，学校宿舍离那里太远，因此她只能和一起实习的同学在马栏山安置小区租房。她告诉记者，电价是1元/度。她在租房时和房东砍过价，但是附近的出租房都一样，“电费都是一个价，没有少于1元的，不住也得住啊。”

　　正准备考研的小李，在渔湾市租了一个12平方米的单间。小李说，他原想在科教新村附近租房，但那里房价高，他扛不住。小李现在租的房子房价是260元/月，电价是1元/度，由于他没用空调，电费一个月不到30元，水费则不到10元，也就是说一个月住房费用只要300元。但是在科教新村租房，光是房租就要400元。“因为我用电少，相比之下，租现在的房子还是划算一些。”

　　2 房东“很无奈”

　　“不提高电价自己会赔钱”

　　连日来，记者走访了马栏山安置小区、五一新村、王家湾、科教新村等出租房较为集中的地区发现，一些出租房的电价目前是1元/度，也有很多房东将电价涨到了1.5元/度。

　　据了解，房屋出租行业流行着这样的“潜规则”，租户的电价要比电力局规定的居民电价高出不少。比如，在阶梯电价实行前，长沙居民用电是0.588元/度，而到了租户那里，房东收的普遍是1元/度。

　　常师傅的房东刘先生告诉记者，他家一栋6层楼的私房常年出租，除顶楼自己居住和一楼当门面外，其余4层共有16户租户。如果都住满，一个月的电量至少在2000度以上。之前，他一直根据每户租客按电表的实际用电量，以1元/度的价格收取电费。

　　“阶梯电价实施以后，我家电表肯定会超过三档电量，超过部分的电量电价要提高3角钱。所以我也要跟着涨价，要是不涨，那岂不是要我自己贴电费?”刘先生表示，涨电费是无奈之举。他还表示，电价高了，租户们才会节约用电，这样就可以避免用电高峰时电表跳闸的现象。

　　3 专家细算账

　　按最高档电价算房东也不会赔

　　房东们打着“阶梯电价”的名义涨电费。那么，如果房东不涨电费真的会赔钱吗?

　　省物价局电力价格管理处处长冯萍表示，目前长沙的居民用户主要分为合表用户和“一户一表”用户。城乡合表用户(如物业小区、部分单位宿舍等)暂不执行居民阶梯电价。根据《湖南省居民生活用电试行阶梯电价方案》规定，其用电价格每度提高0.016元，即0.588元+0.016元=0.604元。同时，依照省物价局湘价重〔2006〕97号文件有关转供电价的规定，专用变压器供电的在目录电价基础上按不超过6%加收损耗，公用变压器供电的不超过4%，严禁超标加价收费。也就是说，专变电小区的电费不得超过0.604元×(1+6%)=0.64024元，公变电小区的电费不得超过0.604×(1+4%)=0.62816元。

　　对于“一户一表”用户，如装有独立电表的城市私房等，其电价是按照阶梯电价计算。即每户每月用电不超过180度的，收费仍然是每度0.588元;春秋季用电在180至350度之间、冬夏季用电在180至450度之间的，收费调整为每度0.638元;如果春秋季用电超过350度以上、冬夏季用电超过450度以上的，那么电费则按每度0.888元收取。也就是说，即便按照最高档的电费标准来计算，每度电也仅为0.888元，低于此前大多数房东所收的1元/度。

　　因此，无论是合表用户还是“一户一表”用户，其电价都不会超过1元/度，房东们所谓的“不涨电价就要自己贴钱”的说法是站不住脚的。

　　物价部门

　　擅自抬高电价是违规行为

　　《湖南省居民生活用电试行阶梯电价方案》规定，属于供电企业直接抄表到户的房屋出租户，一律按阶梯电价政策执行;属于物业小区、机关企事业等专用变压器供电的，按合表用户加价标准执行，一律不得擅自对租房户超标加价收费。

　　长沙市价格举报中心的工作人员告诉记者，按照省物价局制定的阶梯电价政策，合表用户出租房价电价应该在0.64元/度以下;按阶梯电价计费的出租房，最高电价也仅为0.888元/度。但有些房东因为想牟取暴利，擅自抬高电价，这属于违规行为。

　　冯萍表示，无论按照那种方式收取电费，电价均不会超过1元/度。像这种高达1元/度乃至1.5元/度的租房电价，实属超标。租户可以拨打价格举报投诉电话12358进行举报，价格监督部门会依法进行查处。