香港新任发展局局长之妻被指改建房中房后出租

　　前任香港发展局局长麦齐光因涉嫌骗取租金津贴被廉署调查，上任12日就辞职，新任发展局局长陈茂波上任仅数天，其妻子就被媒体揭露涉嫌将两个物业单位改建成劏房（类似内地的房中房）出租，屋宇署昨日到其中一个单位视察。

　　陈茂波太太昨晚发出声明，称已辞任持有相关物业的公司董事一职，该物业出租时亦列明不可分租或转租，丈夫对出租详情并不了解。她要求公司收回两个单位，尽快处理可能违规的情况。陈茂波表示屋宇署会依法办事。

　　屋宇署视察涉嫌单位

　　港媒揭露，新任香港发展局局长陈茂波的妻子许步明透过“景捷发展有限公司”，持有位于大角嘴海兴大楼的一个单位，以及佐敦上海街136号4楼的一个物业，大角嘴的单位已改建成3间劏房出租，佐敦上海街的单位也被改成5间劏房出租。

　　昨日屋宇署的工作人员曾到佐敦上海街的单位查看，南都记者在现场看到，单位被分割成5间劏房，门开着的两间，估计一间是洗手间，一间是厨房，另外三间为有人居住的格子间，门都锁着。屋宇署在单位大门上贴出告示，指屋宇署根据《建筑物条例》的规定进行视察，由于无人应门，未能进入视察，要求住户尽快致电屋宇署工作人员，以便工作人员进入视察。

　　发展局职能包括查违建

　　陈茂波在上任的第一天时会见记者，表示之前在建筑和房地产界工作了7年，包括当过建造业训练局的秘书和会计主任，在一间上市建筑和房地产公司当高级行政人员等，对于发展局的工作有涉猎，担任立法会议员时也关注发展局的工作。而发展局的职能之一就是要致力查处市民关心的违建、劏房等问题，如今其妻子被媒体揭露涉嫌将物业改建成劏房并出租，无疑会引起市民的广泛关注。

　　行政会议召集人林焕光昨日表示，新班子应努力向公众证明是跟足规矩办事，官员面对指控应尽快回应，以便让公众判断。而发展局发言人昨日较早前表示，事件需要时间调查，暂无法回复。

　　陈茂波发声明称会依法办事

　　陈茂波昨晚就家人投资旧楼作出声明，感谢传媒的监察，并相信太太会妥善处理事件。而由于有关个案涉及家人，屋宇署并不会向他汇报有关个案的工作。屋宇署作为执法部门，负责调查及执法工作，发展局也一向不会作出任何指示。

　　陈茂波太太许步明昨晚发表声明称，“景捷发展”是她家族投资成立的公司，她是股东，但没有控制性股权，也不负责日常运作，而租务事宜由另一家族股东打理，她已于今年7月辞任董事职务，但仍有股权。

　　陈茂波太太指出，涉及的两个单位是公司在上世纪90年代购入的，而两个单位的租客均是同一人。她强调，该单位只限于承租人居住，未得出租人同意，不得擅自加入其他人士入住该单位，否则作违反租约论，而租约亦列明不可分租或转租。

　　根据租约，该租客合约已于今年7月届满，公司不会与该租客续约，已要求公司收回该两单位后，尽快将所有可能违规的情况妥善处理，确保符合法例。如果其他股东不同意收回两单位并处理违规情况，其会出售全数股权。

　　陈茂波指出，“景捷发展有限公司”是在1994年成立，属于太太许步明及其家族成员和朋友所拥有。在公司成立初期，自己曾出任公司董事，但早在1997年10月已辞任。陈茂波表示，众所周知，即使个案涉及高级政府官员或社会知名人士，屋宇署一直按依法办事、一视同仁的精神，根据《建筑物条例》及现行的执法政策，不偏不倚地采取适当的行动，并不会因业主的身份作任何特别安排。

　　前任涉嫌骗房补辞职

　　由于此前有多位高管涉及违建问题，陈茂波在上任的第一天就被记者集中问及此问题。陈茂波担任立法会议员的利益登记册显示，2008年陈茂波当选立法会议员时，其土地和物业登记表一项没有任何记录，而四年任期内该登记册并未更新。陈茂波除在跑马地礼顿山的自住物业外，并没有其他可以获得收益的物业与土地，而港媒披露，陈茂波现在居住的物业是其妻子任董事的一间公司持有。

　　据此而言，陈茂波涉违建的几率就会大大降低，无奈又爆发出了妻子涉嫌违规改建物业并出租。前任发展局局长麦齐光刚刚上任，就被媒体揭发与路政署署长曾景文互租对方单位，后因涉嫌骗取公务员租金津贴被廉署拘捕，上任只有12天就辞职。发展局局长暂由财政司长曾俊华代理，直到本周一陈茂波被正式委任为发展局局长。

　　南都记者王睦广 发自香港