7月份中国非制造业PMI回落 房地产指数达最低点

　　7月份中国非制造业PMI 55.6%

　　环比回落1.1个百分点，继6月回升后再度下滑

　　新京报讯 （记者苏曼丽）国家统计局服务业调查中心、中国物流与采购联合会昨天发布7月份中国非制造业PMI为55.6%，环比回落1.1个百分点，继6月回升后出现再度下滑。

　　中间投入价格指数跌破50%

　　中国非制造业PMI指数体系，由商务活动、新订单、新出口订单、积压订单、存货、中间投入价格、收费价格、从业人员、供应商配送时间、业务活动预期10项扩散指数构成。一般来说该指数达到50%以上，反映非制造业经济总体上升或增长；低于50%，反映非制造业经济下降或回落。

　　分项看，7月新订单指数为53.2%，环比小幅回调0.5个百分点；从业人员指数较6月持平，连续三个月保持平稳运行；业务活动预期指数保持60%以上的高位。

　　与此同时，7月中间投入价格指数自2009年1月以来首次回落至50%以下，达到49.4%。从具体行业看，受制造业原材料价格大幅回落的影响，建筑业的中间投入价格回落明显，是造成非制造业整体投入价格回落的主要力量。

　　中国物流与采购联合会副会长蔡进认为，中间投入价格指数和收费价格指数均运行在50%以下，表明价格上升压力进一步减缓。

　　不过央行此前一天表示，8月份后同比CPI有可能出现一定回升，这主要是受到基数降低等影响，目前看回升力度不会太大，总体较为平稳。

　　房地产指数明显回落

　　在分行业指数中，房地产指数回落幅度也最为明显。数据显示，房地产商务活动指数为51.6%，较6月大幅回落6.6个百分点，为今年春节后市场复苏以来的最低点。

　　链家地产市场研究部常清认为，7月房地产商务活动指数出现大幅回落，并低至今年3月以来市场复苏之后的最低点，这在一定程度上能够反映出，市场需求在持续数月的高度活跃后，未来或出现疲软态势。虽然全国主要城市普遍成交量上涨，但已有个别城市出现成交量回落的情况。且在限购限贷依旧持续的情况下，购房需求很难持续高增速。

　　此外，近期地方政府频频表态要严格贯彻楼市调控，以及国务院的督察也对市场预期造成一定波动。目前国务院对地方督察已进入实质阶段，并对上海、北京、厦门、天津四个城市的调研结果比较满意。

　　中原地产市场总监张大伟分析，在整体市场成交量明显上涨，价格止跌上涨的情况下，商务活动指数出现下调主要是因为行业担忧再出调控政策；最近2个月来，中央及地方已经密集13次出台了各种辟谣松动调控的政策。

　　“因为最近整体经济的疲软，地方微调的力度比较大，但是一旦过度中央肯定会有预调应对，所以目前来看市场明显过度反弹的可能性很小。”张大伟说。

　　汇丰7月服务业PMI回升

　　新京报讯 （记者苏曼丽）昨日，汇丰公布的7月份中国服务业经营活动指数为53.1，高于6月（52.3），显示中国服务业产出保持扩张。与官方PMI调查样本更多为大中型企业不一样，汇丰的调查样本多为中小企业。

　　新业务指数则连续44个月保持在50的荣枯线上方，这是中国经济缓中趋稳的一个迹象。

　　此外，中国服务业界对未来一年的经营前景保持乐观，对于未来12个月的经营活动，30%的受访企业认为将会增长，仅4%认为将会减少。

　　汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌称，汇丰7月中国制造业和服务业PMI双双温和反弹，表明中国经济可能已经企稳，倘若和历史数据相比，PMI和新业务指数皆增速偏弱。但他也指出，综合PMI的回升力度仍然只是温和，不足以支持经济有明显增长。