“温州炒房团”多数被套 非理性炒作终吞苦果

　　中广网北京8月15日消息（记者陈征北 许文青）据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，曾携巨资转战各地的“温州炒房团”多数被套，有报道说八成资不抵债，非理性炒作终吞苦果。

　　高政：现在我卖也不是，不卖也不是，每天都是煎熬。

　　温州的高政有着10来年的炒房经历，2010年3月，高政以单价将近8万元/平方米，总价3000多万元，预订了温州某楼盘一座排屋，就是这一次买卖，让他现在如坐针毡：

　　高政：以目前的价格，我的排屋已经跌到2000万了。要亏1000多万。现在我不是想靠炒房赚钱，只希望少亏点，等稍微能缓过来点，我还是会回过头来投身实业，踏踏实实的做事。

　　由于房地产宏观调控，以及去年温州发生的民间借贷危机，温州房价大幅下滑。目前温州新房价格比2010年下半年房价最高位时，大幅下降了百分之三四十，有的甚至已对折。这样大的降幅给炒房客致命的打击，做了十几年房介生意的郑先生：

　　郑先生：我做了这么多年的生意，这两年是最惨淡的，我们温州70-80%的炒房者还套在里面，即使他们现在抛售，也已经是资不抵债了。

　　据了解，目前“温州炒房团”其成员组主要是由企业主、专业炒家构成，在采访中记者发现，之前温州高利率的民间借贷资金，一部分通过企业、炒房者流入房地产市场。把企业作为融资平台，以此获得大量银行贷款，转而投资房地产、高利贷等领域，已经成为温州业界公开的秘密。业内人士认为，现在一些苦苦支撑的炒房者，资金链估计也只能撑到今年年底。

　　作者：陈征北 许文青