未成年人获购经适房续：当地称“全国都这样”

    周口项城经适房 不预交10万现金不能买

　　昨日，一篇《河南项城42名未成年人获准购经适房》网帖引起众多读者关注，批评项城市政府为贫困人员购买经适房“设障”，使国家惠民的经适房充满了“商业味”。针对网友的质疑和关注，昨日项城市住建局相关部门的负责人则称：他们实在拿不出来，我们也没办法，全国不都这样？

　　正在建设的项城市经适房小区惠民小区

　　项城抬高经适房门槛？ 昨日，一篇名为《河南项城42名未成年人获准购经适房》的帖子被国内近百家网站转载，引起众多网名关注。帖子称：“今年6月18日，河南省周口项城市住建局公布了项城市经济适用房（惠民小区）申购人员名单。

　　据调查，在这份1256名（户）名单中，有相当一部分申购人都是在财政局、国土局、城建局等政府机构任职的人，其中该名单中公布的18岁以下的未成年人有42人。”在帖子中，发帖人还质疑当地房管部门违法收取申请购买经适房住户每户10万元“预付款”，房子还没盖成已收取800多户共8000多万元的预付款。对于这一现象，有网友质疑说：“项城市的这一做法，明显是为贫困者设障，使得本该为贫困人员购买的经适房，成了一些有钱户的专利。”

　　当地回应 ：“全国都这样”

　　针对这一帖子，昨日，项城市住建局做出回应，在回应文件中称：“项城市经适房申报程序公开透明，规范合法，经审批后的经适房申报人手续齐备，符合规定，无未成年人获准申购经适房。”

　　据了解，国家相关规定明确购买经适房必须达到法定结婚年龄，即男子达到22岁，女子达到20岁。昨日上午，记者查看了项城市人民政府大众网公示的人员名单，的确发现其中公布的部分人员虽已成年，但并未达到法定结婚年龄。对于这一情况，项城市住建局房管处主任李好峰称，政府网上公示的是1256户，经过最终核实，只有896户符合购买条件，那些不来核实的已经被排除在外。

　　但是，当记者要求查看最终确定的896户名单时，李主任说找人去拿。但直到记者发稿时，仍未见到最终人员名单。

　　而当天，在谈及提前收预付款的问题时，李好峰称，现在确实已经收了800多户。还有一些人拿不出钱，也放弃购买了，“他们实在拿不出来，我们也没办法。全国不都这样？经适房政府不投资，企业化运作，肯定得收钱。”

　　但事实上，对于经适房的预交款现象，本报2011年10月14日已做过类似报道《郑州经适房开发商乱收预付款 未签合同先付15万》。在报道中，郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人说，按照相关规定，除了签订正式合同交付房款外，经济适用房项目不能提前向购房人收取预付款，这种行为属于违规行为。

　　经适房被“配”给拆迁户？

　　在采访中，项城市某单位一名干部称，惠民小区的经适房，不但住有申请购买人员，还有拆迁安置人员，中心广场拆迁的住户，除了其他补偿外，每户都有一套经适房，均在该小区内，“目前，这些被安置的人员都交纳了10万元预付款。”

　　而在惠民小区的李洼村采访时，该村一名村民也称，这个小区先前占用的是他们的地，被占的住户除了得到安置房外，也都购买了一套经适房，“都是在这个小区，有20套左右，都交纳了10万元预付款。”

　　针对以上两人的反映，记者见到部分被拆迁人员，他们也证实了这一说法。

　　项城住建局称“不可能”

　　那么，这些拆迁安置人员是否在已交纳的896户人员之中呢？李好峰说：“完全不可能。经适房是经适房，安置房是安置房。那些广场拆迁住户的安置房在经适房北边、隔壁呢。”当记者再次问这一问题时，李好峰又改口说：“广场拆迁的人可能是在广场附近就近安置，不在这个小区。”

　　据了解，这篇名为《河南项城42名未成年人获准购经适房》的帖子已引起河南省住建厅的关注，昨日上午，省住建厅指派周口市住建局工作人员组成调查组调查此事，目前调查人员正在项城调查此事。