西安一小区业主楼顶天台“圈地” 私建小屋(图)

　　“哎？楼顶啥声音啊，好像有人搞装修。”家住西安城南鸿基新城小区的

　　王先生很纳闷，自家已是顶层，楼上却传来哐哐当当的打砸声。原来，邻居在楼顶又砌墙，又装门，圈出一间和自己家连接的小屋来。

　　未入住的邻居在天台砌了墙

　　“住中户的邻居竟然在天台砌了堵墙，还隔出一间房子来。”昨天，住西安城南鸿基新城小区18层（顶楼）的王先生在本报新闻热线88880000中抱怨，天台上的墙是今年5月底开始砌的，利用天台屋檐夹角，隔出了一间小房子，并装了门，分别通往18层中户的家和天台。

　　“天台是公共场所，私人‘圈地’盖房咋行？这属于违建。”王先生说，18层中户属于复式二层，总计140平方米；隔出的小屋有七八平方米；楼梯口通往天台的门，物业一般会锁着，这样一来，中户的业主能从家里直接到天台。

　　直通天台邻居家安全难保障

　　8月30日，我们在王先生的带领下，穿过东边的安全通道门，来到天台。一进门，右手边有一个斜坡屋顶状设计，屋檐下新砌了一堵砖墙，墙上还安装了一扇紧锁的门，房子面积有七八平方米。

　　我们看不到小屋内构造，这时，王先生拿来他之前拍摄的照片，从照片中可清楚看到，中户居民在小屋里靠内侧的墙上也开了个门。“他们家是复式结构，刚好能上到楼顶”，王先生指着照片说，楼道去天台的门物业平时锁着，但他家却能上来，天台到自己家阳台顶只有1米多高，万一有小偷或发生安全事故，谁来负责？

　　记者敲中户居民房门未果，王先生说，这家人暂未入住。

　　楼顶加盖或影响疏散破坏防水

　　昨日下午，记者联系到鸿基新城小区物业办，工作人员说他们之前在小区出过通告，并多次联系施工住户整改，由于对方未入住，迟迟未能解决，目前还在协商。

　　“一般建筑物顶层需要加盖，施工方必须得经过审批，取得许可，居民在住宅楼顶私自修葺、加盖其他建筑物，是不允许的，”中联西北工程设计研究院建筑工程师刘海明说，高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，居民私自加盖房屋侵占了疏散面积，势必会影响疏散效率。

　　同时，楼顶地面防水等可能会因上面施工遭到破坏。居民若发现此类情况，可向规划、城建等部门反映。

　　社区记者侯希实习生刘佩高岗