新加坡楼价飙升“鞋盒屋”泛滥 政府颁新规限建(图)

　　图为新加坡“鞋盒屋” 香港《文汇报》

　　中新网9月5日电 据香港《文汇报》综合报道，新加坡近年有不少外国人涌入，以致楼价飙升。当地地产商近年一窝蜂在郊区兴建面积少于50平方米的“鞋盒单位”，大受投资者欢迎，但不少居民抱怨居住面积愈来愈缩水。有见及此，当局日前颁布新指引，限制新楼盘的鞋盒单位数目，除纾缓住户的挤迫环境外，更可鼓励年轻夫妇生儿育女。

　　根据新指引，在市中心以外的新楼盘，单位平均面积至少要有70平方米11月4日生效。此外，市区重建筑局5月对外公布数字，直指鞋盒单位近年发展过热，在新落成的50%至80%是这类单位，估计在2015年底将达到1.1万间，较2011年底增加逾3倍。

　　新加坡国家发展部长许文远在网上响应称，新政策“谨慎而温和”，政府还容许发展商继续兴建鞋盒单位，应付市场需求。

　　部分鞋盒单位面积只有30平方米。虽然面积小，但价格介乎1,200至1,900新加坡元/呎，高于当地一般单位平均呎价。分析指，由于呎价较高，发展商热衷兴建这类单位，售价较低则大受投资者欢迎，租赁需求也非常大。

　　仲量联行东南亚研究主管蔡炎亮欢迎新政策，认为有助响应有关泛滥的关注。(中新网财经频道)