幼儿园消防水管被断水 村委会：交54万就给解决

　　南都讯 记者陈岩 幼儿园开学才三天，斗门区白蕉镇东岸村蓓蕾幼儿园的下水道堵了，消防水管也连续两个多月没有一滴水，赵园长很担心，如果真的突发火灾，幼儿园里的400多个小朋友该怎么办。要解决这些问题也不难，只要幼儿园按村委会的要求交53.6万元。不过，昨日赵园长对记者说，她认为村委会让幼儿园交的这笔巨款没有任何依据。

　　不交费消防水都难通

　　赵园长说，今年6月份，幼儿园进行每个月的自查，发现消防栓没有一滴水流出来，问了供水部门，才知道村里进行水改，幼儿园需要交水改费。在向供水部门交了1.8万元后，供水公司派人安装管道，但被村干部所制止。如果真的发生火险，后果不堪设想。

　　对于突然冒出来的53.6万园方表示难以接受，但仍与村委会进行了沟通，村书记表示可以打5.5折，如果分期付款的话就没有折头了。村里的吴书记昨日承认确有其事。

　　今年6月村会议决定收费

　　53.6万元怎么计算出来的？今年6月19日东岸村村两委、党员干部、村民代表扩大会议决定，从当日起“同意坤业物业代理有限公司每户宅基地收三通费75000元(即水、电、下水道每项25000元)”，幼儿园早年交过水、电两项，如今需要补缴16块地的下水道费用总计40万元。此外，已交三通费但没有建房的宅基地，每户补缴配套设施费1.7万元，幼儿园占的16块宅基地中，有8块是用来做操场的空地，没有建房，因此要补缴13.6万元。两项加起来共计53.6万元。

　　土地用途已转为国有土地

　　赵园长说，2003年她和几个股东在东岸村买了16块宅基地，总面积超过3000平方米，后来经过当时的区计划局等审批报建幼儿园，土地用途也转为了国有出让教育用地，并取得了房产证。如今，幼儿园是市一级规范化幼儿园，有在园幼儿400多人。

　　“三通费用我们当初就交了”，赵园长出示的一份收据显示，2003年11月4日，幼儿园向村里交了“电线路费、食水管费”总计4.8万元。赵园长说，当初交钱时她就曾提出在上面注明“三通”费用，但村干部说不用。结果，村里不久前要求幼儿园补缴53.6万元。

　　各方说法

　　村委会：你修下水道不能动我的路

　　据了解，根据会议纪要，村里的单位和个人也可以不交三通设施费用，只要不与村里的三通设施接驳即可，不过如果他们未经东岸村和坤业公司出证明就自行报装，村里和坤业公司有权拆除，而且不做赔偿。吴书记和坤业公司梁先生明确表示一旦幼儿园在安装和修理时影响或破坏了村里的道路等设施，他们“肯定不同意”。

　　幼儿园：位处村中腹地不可能不接驳

　　赵园长说，幼儿园处在村里的腹地，下水道管网必然要与村里的接驳，如果自己去弄一套与市政管网相连，成本高不说，村里还搞不好会来拆除。

　　镇政府工作人员：按宅基地管理不合理

　　白蕉镇一位政府工作人员对记者说，幼儿园占的地已经不属于村里的宅基地，村里要求按宅基地来计算费用是不合理的，但再不合理也是经过村民代表大会等表决通过的，这事“涉及到村民自治”，镇一级也很难说什么，最好还是通过司法途径来解决。

　　律师：幼儿园可以相邻权起诉

　　珠海一位不愿具名的律师说，幼儿园2003年建园，而且土地已经属于政府征收后转为教育用地了，而村里2005年才与坤业公司合作，双方的合约并不适用于幼儿园，但由于配套管网等是个系统工程，幼儿园不可能独善其身，在下水管接驳时出现纠纷，幼儿园方面可以以侵犯相邻权的理由向法院起诉，由法院来最终裁决。