非工作人员在房管局倒卖经适房指标 60余户贫困家庭被骗300余万元

　　自2009年以来,江西省景德镇市区有人悄悄叫卖经济适用房和廉租房指标。在长达3年的时间里,60多户贫困家庭被拖下水。如今,受骗家庭终于识破了骗局,但行骗者已携带300余万元巨额赃款逃离了人们的视线。

　　房管局里签合同

　　景德镇市民叶青在2009年11月通过中间人钱承林的介绍,花7.57万元购买了南河小区10栋75平方米左右的305号房(南河小区建有景德镇市的经适房)。

　　叶青说:“钱承林说认识房管局内部的人,有经适房的内部指标,我就拿6500元买了一个指标。后来我们到房管局见到了钱承林介绍的房管局的人,叫占光华(音)。他的办公室在市房管局三楼,他用钥匙开门。我们去时看到,其他办公室的人都跟占光华打招呼,还有房管局的领导看上去也和他很熟,在他办公室里还有人给我们倒茶。”

　　“从外表看我们根本没办法怀疑占光华的身份。”叶青称,“后来,我们就在占光华的办公室里签了经适房的购买合同,并且就在那里直接把钱交给了他。”叶青在景德镇市区一家超市里打工,每月收入千元左右,他多年的积蓄都压在了这套经适房上,以“盼望能住上新房”。

　　因为相信可以通过暗箱操作买到经济适用房,自认为幸运的人不止叶青一个。

　　余女士通过一名查姓女士认识了占光华。“占光华把我们带到房管局三楼他的办公室,然后签合同按手印,我看这里有人认识他就信以为真了,钱也交给他了。我买的是27号楼401号”。通过占光华购买经适房和廉租房指标的一共有61户,所付房款共有300余万元。

　　购房者发现骗局

　　据介绍,购房者拿到的合同,是统一的格式合同“江西省景德镇市居民经济适用住房销售合同”,合同还注明“景德镇市经济适用住房和廉租住房建设推进工作领导小组办公室制”。在合同的封面,都贴上了一张“收据”,上面有他们购买经适房的价格和购买日期。合同的左上角都盖有“景德镇市景房置业经纪有限公司合同专用章”；在合同的内文中,各项条款填写详细,末尾签名处盖有“景德镇市德福房地产开发有限公司合同专用章”,并有甲方,即开发商方面的委托代理人名字印章。

　　“我们看不出有什么猫腻,大家心知肚明是"暗箱操作",没有谁会去打听什么,甚至自己都担心走漏消息会使我们的购房梦想成为泡影。”受骗户们表示,签了合同后都在等待占光华把经适房的钥匙交给他们,但没谁知道到底哪天交房。

　　2012年8月24日下午,叶青经过南河小区,发现一个异常现象。“楼上306在装修房子,我305的钥匙怎么就没拿到?当时我就打电话给占光华。下午2点多,电话打通了,占光华说下午4点可以交钥匙给我”。消息传开后,其他购房者也得到了占光华下午4点交房的回复。可他们始料未及的是,占光华事后手机关机,从下午5点后就没有一点音信。

　　这时,业主们才恍然察觉掉入了一个骗局。很快,他们集体来到景德镇市房管局。

　　房管局称无此人

　　但房管局给出的答案是,该局没有占光华这个人。房管局同时告诉他们,经适房有正常的申报程序,不存在“暗箱操作”,没有所谓的内部指标。

　　据购房户们介绍,占光华从2009年起就出现在市房管局内,“在这里上班”。他们疑惑,房管局说占光华不是他们的人,又为何在这里上班?

　　景德镇市房管局分管两房办的副局长艾智华对此表示:“房管局三楼根本没有空着的办公室,都有人。购房户们所说占光华所在的办公室,是一个大办公室。我后来也了解了一下,那个办公室有保安和司机都在那里。但作为一个认识的人,来办公室坐一坐是很正常的,没有谁能看出他隐藏着的目的。”

　　艾智华说:“怎么会出这个问题?我们当时很惊讶,因为经适房是有国家政策规定的。景德镇经适房在2009年摇了一次号,后来没有再摇号,但我们经过三级审核三级公示。他(占光华)可能采取各种各样的手段,欺骗老百姓。但我们不太理解,老百姓怎么这么长时间都会被骗。他(占光华)是有心计的诈骗犯,因为是不正当的交易,不敢摆到桌面上来说,所以他抓住了老百姓这个弱点。”

　　目前经适房和廉租房的受骗户共61户,其中经适房有40多户,涉案资金有300余万元。随着受骗户的陆续报案,这些数字还在增加,警方目前正在全力侦查。(记者郭宏鹏黄辉 实习生陈宸)

　　

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　　作者：郭宏鹏黄辉 陈宸 (来源：法制日报)