食品价格拉涨8月北京CPI 未来CPI将小幅回升(图)

　　6月、7月连续保持2010年8月以来最低值的北京市CPI（居民消费价格指数）8月份小幅反弹至2.7%，食品类价格上涨仍是拉涨CPI的主要因素。北京市统计局负责人表示，从趋势上看，北京市CPI与全国走势一致，预计接下来仍将会小幅回升。

　　CPI数据

　　北京市统计局昨天发布的数据显示，8月份本市CPI同比上涨2.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；环比上涨0.7%。构成CPI的八大类别价格“六升一平一降”，“六升”中食品类价格涨幅最大，同比上涨6.4%，其次是居住类价格，同比上涨3.8%（详见附图）。

　　此外，8月本市PPI（工业生产者出厂价格）继续下挫，同比下降3.2%，环比下降0.1%。

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　　食品类价格拉涨CPI

　　北京市统计局新闻发言人于秀琴表示，食品类价格拉动8月CPI上涨了1.7个百分点，是CPI反弹的主要原因。而食品价格上涨是因为今年8月雨量较大，对鲜菜和瓜果等产品的运输、供应、储存等产生了一定影响，加之去年鲜菜和瓜果的价格基数相对较低，所以8月份鲜菜和瓜果价格同比分别上涨了28.4%和26.6%。

　　未来CPI将小幅回升

　　于秀琴认为，接下来本市CPI仍将小幅回升，但由于市场形势、货币政策不会有太大异动，所以CPI涨幅将处于可控范围之内。

　　中国人民大学经济学院副院长刘元春认为，从宏观经济、国际粮价以及季节性因素综合考虑，预计9月份猪肉价格会轻微反弹，输入型通胀压力也可能增大，因此接下来本市CPI会小幅回升，维持在3%左右，不会出现通胀。

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　　北京CPI为何高于全国

　　居住类比重高推高CPI

　　对于北京市8月CPI数据比全国水平（2.0%）高出不少，于秀琴解释称，不能简单对比北京和全国的CPI数据，从趋势上看，北京CPI走势与全国是一致的，但北京CPI和全国CPI的构成及比例不同，比如北京的居住类价格比重高于全国，因此居住类价格的上涨对北京CPI的影响较大。8月份，北京居住类价格同比上涨3.8%，拉动CPI上涨了0.7个百分点，其中住房租金同比上涨了4.7%。

　　北京中原市场研究部总监张大伟分析，在经历了近两个月的学区房租赁、毕业生租房和到期换租等集中成交后，8月下旬租赁需求开始趋缓，成交量、价走稳，预计9月份成交量将继续趋稳，租金涨势将继续收缩，房租大幅上涨的可能性非常小。

　　楼市数据

　　同日公布的房地产运行数据显示，1-8月，全市商品房销售面积为975.4万平方米，同比增长23.9%。其中，住宅销售面积为739.6万平方米，同比增长36.5%；全市商品房新开工面积为1964万平方米，同比下降29.6%，其中住宅新开工面积为1031万平方米，同比下降42.4%。

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　　楼市继续回暖

　　张大伟表示，从数据看，楼市销售继续回暖，复苏趋势延续。由于销售回暖，开发商的整体资金状况出现好转，基本已度过寒冬。他认为，在本轮楼市调控政策未明显松动的情况下，市场依然出现复苏的最主要原因是信贷的松动。

　　刘元春认为，8月份本市住宅销售面积增长和建筑面积下降都是正常现象，和全国走势一致，预计短期内房价起伏应该不大。

　　本报记者顾梦琳本报制图何将 (来源：京华时报)