高房价岂止是婚姻杀手？

　　奚旭初

　　日前有网友总结说，房价越高，离婚率就越高。现代快报记者调查发现，南京近年来的房价和离婚率确实总体上在一起走高，而在房价回落的2008年和2011年，离婚数量也确实减少或放缓。(9月24日《现代快报》)

　　高房价成了婚姻“杀手”，是真是假？我的看法是高房价“杀”不掉所有婚姻，但至少已将一部份婚姻“杀掉”。房贷新政出台，不少人为了在购二套房时享受首次购房优惠而“假离婚”，这些“假离婚”中有一些后来成了真离婚。如果说这个例子还不是有力的佐证，那么因为高房价带来的巨大还贷压力而诱发夫妻争吵不断，最终瓦解感情而婚姻解体的，这几年屡见不鲜。事实上，高房价岂止当过婚姻杀手，更是一系列负面问题的始作俑者。

　　买房在以前被称为梦想，然而因为房价的狂涨，对百姓来说梦想已变为妄想，变为噩梦了。目前国际公认的“房价收入比”为3至6倍。而我们不少城市动辄就是一、二十倍甚至更多，许多人一年不吃不喝，也买不到一个平米房子。房价与居民收入严重背离，购房者中有很多人债台高筑，甚至还动用了家里老人的养老金。一套房子，让两代人成了“房奴”。高房价不仅鲸吞着居民财富，使储蓄资金迅速转变成“死资产”，更透支了未来几十年的购买能力，老百姓已不敢消费，不能消费。消费成了奢望，又怎么指望其成为推进经济的引擎？

　　高房价同时也是城市竞争力的“杀手”。城市房价“突飞猛进”，造成商务成本和劳动力成本“井喷”。因为这些成本是刚性的，一旦上去就很难往下走。在这种情况下，如果没有其它突破，这个城市的长期竞争力就成了问题。从一些城市的情况看，这种隐患已露端倪。同样可怕的是，高房价会绑架银行信贷，使整个金融被其挟持，酝酿金融风险甚至危机。在城市化进程中，房价应该是一个与经济、国民收入、消费需求保持适度关系的良性互动过程。而要是急功近利，将长期趋势短期化，涸泽而渔，那它对经济全局的危害将是灾难性的。

　　热带雨林中有一种植物叫森林绞杀者，它依附在被绞杀植物上生长，掠夺被绞杀植物的养料和水份，最终将后者“绞杀”。而如果把整个经济生态、社会生态比作森林，那么高房价就是“森林绞杀者”，不仅会有婚姻被其绞杀，还会有更多东西被其绞杀。从这个角度看房地产宏观调控，才能真正看清其深远意义，才能真正悟得调控不动摇之重要，也才能真正明白动摇调控的言论和小动作危害有多大。(四川新闻网太阳鸟时评) (来源：四川新闻网)