北京近七天土地出让金接近上半年总和

　　随着土地市场回归活跃，近期北京土地出让金猛增。据北京市土地整理储备中心公开的数据测算：截至26日的最近七天时间里，北京已经成功推出10个地块，土地出让金合计达118.69亿元，而2012年上半年土地出让金仅144.88亿元。近七天土地出让金接近上半年总和。

　　自8月以来，北京推出地块数量明显增加，成交活跃。这种势头在过去七天的时间里非常明显。仅26日就有两个地块成交。其中，保利(北京)房地产开发有限公司和北京首都开发股份有限公司联合体以138000万元竞得北京市大兴区生物医药基地东配 套 区 相 关 地 块 。 北 京 通 瑞 万 华 置 业 有 限 公 司 以147000万元竞得朝阳区孙河乡北甸西村二类居住用地地块。

　　北京中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，从目前开发商拿地的积极性来看，土地市场整体升温已经出现。土地价格相比之前均有明显上行，而且近期热点土地交易还可能继续升温。由于9月还将有3至4宗地块出让，因此9月全月的土地出让金数额有望继续升高。

　　尽管如此，目前整体土地出让并未出现价格畸高等非正常现象。北京市国土局相关人士接受记者采访时表示，将继续稳步扩大经营性用地供应，在供应时注意地块的用途搭配、远近兼顾、统筹安排土地供应，确保土地市场平稳健康发展。(任峰)

　　作者：任峰 (来源：经济参考报)