独子去世，公婆儿媳争房大战(图)

　　一场意外车祸，令家中独子命丧黄泉。围绕房产继承问题，离异的双亲及儿媳之间展开角逐。在儿媳索要房屋折价款的同时，叔叔又拿着一份“欠款协议”追随而来，向她讨要20万元尾款。在主审法官仔细推敲下，公公与叔叔的诡计被识破，法院近日依法作出一审判决。

　　小敏是吴先生和前妻朱女士的儿子。1985年，吴先生和朱女士因感情破裂而离婚。2003年11月，小敏向银行贷款10万元，从自家叔叔手里买下一套房屋，房屋产权登记在小敏名下。随后，小敏便将房子交与父亲打理，所收租金用来归还房贷。2005年1月，小敏与女朋友小范结婚。孰料，结婚不到一年，小敏在外做生意时因车祸不幸身亡，当时吴先生等人并未对小敏的房产进行分割。

　　去年5月，小范将吴先生和朱女士诉至浦东新区法院，要求取得小敏房屋三分之一产权的折价款。法院判决房屋由吴先生继承，小范取得房屋折价款23万余元，朱女士取得折价款33万余元。孰料，一波未平一波又起。就在法院判决前，吴先生的弟弟阿寿，也就是当时卖房子给小敏的叔叔，将吴先生、朱女士和小范一同告上法庭。阿寿称，小敏买房时，30万元的房价只支付了10万元，还有20万元余款至今未还。

　　法庭上，吴先生表示，当时买房的相关手续是其代儿子办的，弟弟阿寿所述属实，做低房价是为了避税。“这是我公公和他弟弟串通好的，当时小敏买房花了15万元，其中首付5万元，向银行贷款10万元，均已还清。”小范气愤地说。“这么久了，我从来没有听到有20万元欠款之说。”朱女士也很莫名。

　　对此，小范向法院出示了当时小敏与阿寿签订的购房合同，合同中约定：房屋转让价款15万元，其中首付5万元，银行放贷后支付10万元。阿寿也向法庭出示了一份《购房欠款协议》，协议中约定房屋以30万元价格出售给小敏，小敏向银行贷款10万元作为首付款，余额20万元在2006年底前一次性付清。协议落款处分别有阿寿和小敏盖章，见证人处有吴先生及吴先生哥哥阿荣及阿寿家保姆盖章。

　　“落款只有盖章，没有签名，这份协议是伪造的，见证人都跟原告和吴先生有利害关系。”小范和朱女士当庭提出异议。这份协议到底是真是假？主审法官找来当时的见证人之一阿荣进行谈话，询问签约当天细节。“欠款协议签订当天，小敏是否在场？”对于法官的提问，吴先生、阿寿及阿荣，给出了三个不同答案。吴先生称当时小敏和见证人都在场，阿寿称不记得小敏是否在场，而阿荣则表示，当时只有小敏不在场。显然，这是一份破绽百出的欠款协议。

　　法院认为，购房人、见证人等人均无书写障碍，但《购房欠款协议》仅有印章而无签名或手印，不合常理；原告等人对协议签订时小敏是否在场细节陈述不一；系争房屋买卖发生在亲属之间，而协议约定的房价30万元明显高于系争房屋当时的房价，也不合常理。对此，法院认为该协议存在诸多疑点，法院难以采信，阿寿据此要求三被告支付20万元房款，不予支持。 (来源：解放日报)