浙江房博会：参展房企创近五年新低

　　新华网杭州10月19日电（记者 王政）素有浙江楼市“风向标”之称的房博会于19日在杭州开幕。据浙江省第十九届房博会组委会提供的数据，本届房博会有71家房地产开发企业和5家中介服务机构参展，参展房企创近五年新低，房博会显出楼市阵阵“凉意”。

　　浙江省房地产业协会会长贾宝林表示，本届房博会主要以商品房展销、二手房交易为主，共有1937个展位，展出面积4万余平方米。参展楼盘126个，其中销售楼盘89个，可销售套数为12378套，销售面积约为143.35万平方米；展示楼盘37个，总建筑面积约为137.22万平方米。

　　值得关注的是，本届房博会的主题是“完善住房保障、稳定和谐发展”，组委会在展区“黄金”位置专门设立浙江省保障性安居工程建设展，向社会公众展示浙江11个地市的保障房建设情况，并现场受理群众咨询。“保障房建设登上房博会，就是要引导更加合理的房地产消费结构，促进商品房和保障房同步发展。”贾宝林说。

　　据了解，本届房博会共推出可销售住宅（包含排屋、别墅）9380套，占总销售套数的75.78%；面积约109.47万平方米，占总销售面积的76.36%。非住宅类的商铺、写字楼2998套，占总销售套数的24.22%；面积约33.89万平方米，占总销售面积的23.64%。

　　经历前几个月成交回升后，目前浙江楼市成交平平，如何将房子卖出去，是所有参展开发商共同面对的难题。记者了解到，此次参展楼盘的优惠力度并不大，在售楼盘的最低折扣也只到95折左右。

　　鉴于开发商优惠有限，房博会参观者众、出手者寡。分析人士指出，除非有货真价实的优惠开启新一轮“以价换量”，否则楼市成交仍会在低位徘徊。

　　作者：王政