三驾马车引领家居行业“续航”(图)

　　文/羊城晚报记者 鞠国坤

　　每年全国有大大小小的展览会2000多个，而家居行业的展会有100多个；虽然家居卖场在近期出现了倒闭风波，但是西方不亮东方亮，继续延续商业地产的神话。更狂飙突进的是，借产业转移、开拓二三线、开发西部的东风，家居园区建设方兴未艾，俨然形成了“产业地产”。

　　新园区气势汹汹

　　中国家居行业已成为第四大消费品行业，年产值超过1.1万亿元，这个受经济波动影响较小的刚需行业，虽然很少进入经济社会发展纲要，但不影响它成为内地不少市县的经济增长点。

　　湖南省第2届家具博览会落下帷幕，加快了打造湖南省家居产业园的步伐，衡阳已形成了四个家具加工基地，浏阳分别形成了沙发和实木楼梯的产业集群，其中永安建设占地1500亩的中南地区生态环保型家具生产基地，而张家界慈利县兴建占地1000亩的家具产业园；由顺德家具协会打造的“顺德城·益阳家居”，占地3200亩，总投资95亿元，作为中南地区最大的家居专业市场。

　　而在武汉周边形成了四大家居产业园区、其中华中家具产业园为潜江“一号工程”、湖北省“十二五”重点项目，规划面积3万多亩，以众多的“特殊待遇”吸引以东莞为主的粤系家具商，打造中国家具制造第五极；而红安要打造中西部最大的家居基地、中国最大的家居技术应用基地。

　　安徽与深圳共建的家居产业园，总投资580亿元，占地15平方公里，年产值达1350亿元，带动40万人就业，实现对深圳、香港、台湾等家具资源的整合，成为皖粤对接中投资总额最大的项目。

　　旧园区强身健体

　　家具大省在“转移”的同时不断“升级”，东莞的清溪建造的家具工业园，以承接邻近家具镇的产业发展，浙江的东阳从资源整合、商业配套、观光旅游等提升中国红木家具第一镇。

　　河北的香河正在迈向“中国家具之都”，全县已建立30多个家具城、50多个展厅（“金钥匙”获批国家4A级景区），参展企业1万多家（知名品牌占15%）。而香江全球家居产业CBD暨总部集群，投资200亿元，建筑面积500万平方米，将建成全球家居采购、品牌博览、总部基地、设计研发、物流服务等，中国家协则将总部及下属13个专委会、专家楼、实验室全部迁入香河。

　　“中国家居看西部，西部家居看成都”，四川是传统市场的后起之秀、新兴势力的领军人马，将视线瞄向国际，成都香江全球家居CBD，规划面积600万平方米，入驻企业1000多家，辐射西部10省市、面向全球。在第13届中国西部博览会，四川雅安决定为中国西部家居产业园划出6000亩。

　　作为全国九大家居CBD布局的第三站，香江集团率先进驻南京湾全球商贸物流区，规划面积500万平方米，以“前店后厂、厂城一体”的家居产业模式为主导，作这长三角的全球家居交易集散平台。

　　卖场展会闹得欢

　　央视播出的《北京家居大卖场批量倒闭》，揭露了家居卖场的最大之痛，但是家居卖场在内地城市的扩张还在进行，家居会展还是一个接着一个在举行，并开始转向二三线城市。

　　《2011成都家居市场白皮书》披露，新兴的家居市场将是成都三环以内现有的3倍，在建和已营业的家居市场1048万平方米，如此的规模和数量同时形成，在全国尚未有先例，被称作“成都现象”，还披露了千亿元产业园时间表。但在国庆节前夕，在成都的同一地段的香江全球CBD（2号馆）与某国际家居城同时开业，第二天另有建材城开业，分别属于粤商、川商和浙商。

　　不同于广东三大家具展的行业风向标，内地的家具展更重视成交的实效以及对产业的拉动，今年春季在江西南康举办的中国中部第2届家具博览会，吸引粤商并带动家具工业园的建设；第13届西博会造就了一批新兴的家居产业基地，而湖南家博更像“抢项目”，并认为“家具湘军”初具规模。

　　而在国庆黄金周，第12届中国香河国际家居文化节以“弘扬中国家居文化、彰显家具之都风采”为主题，上万家国内外知名家具企业集体促销，产品还销往东亚以及中东、非洲、欧洲和美洲等国家。

　　鞠国坤 (来源：羊城晚报)