港股连升七日为两年来最长升市(图)

　　中新网10月20日电 据香港大公报报道，香港特首梁振英警告随时再出招遏楼市炒风，市传当局考虑征收楼按利息税，消息拖累香港本地重磅地产股几乎全线向下。然而，外资大行唱对台戏，大摩预期未来12个月楼价仍有10%升幅。另外，港股昨日再升33点，连升七日，是2011年以来最长升市。

　　香港楼市愈炒愈疯，反映二手楼价的中原城市领先指数(CCL)最新升至111.19点，按周升0.07%，连续四个星期创出新高。面对楼价居高不下，特首梁振英日前在立法会上扬言，当局将在适当时间推出新楼市措施，而有报道指包括征收楼按利息税。投资者惟恐当局“辣招”出台，争相沽出重磅地产股止赚，新世界(00017)股价跌1.6%，收12.78元；新地(00016)亦跌0.9%，收108元。

　　不过，外资大行并不认为港府可以压遏楼价继续爆升。瑞信指出，港府的确需要推出更多楼市措施，使到楼价降温，可是不相信会落“重药”。市场有说法，限制非香港居民置业，瑞信则指近期楼价上涨，主要是由本地居民的需求带动，所以该建议成效有限；另外，有估计当局将进一步增加或延长额外印花税(SSD)，这将令到成交量下降，但瑞信则认为，增加供应才是解决方法。

　　大摩则估计，未来12个月楼价会再有10%升幅。大摩补充称，今年楼价已升超过15%，市场普遍忧虑楼价已见顶，以及担心政策出台，但本地失业率持续低企等因素，已足以支持楼价上升，反观政策因素对楼市影响不大。

　　地产股不振，港股靠金融、石油股撑起，恒指再升33点，报21551点，连升七个交易日，是2011年1月份以来最长升市；而全周则累升415点，已连升七周，是今年二月以来，再次连续有七周上升。国指昨日升47点，报10683点，全周升338点。主板昨日成交额563.8亿元，较上日减少145.5亿元。

　　汇控(00005)股价再破顶，收76.55元，微升0.1%；工行(01398)升1%，收5.1元。石油股走势更佳，中海油(00883)股价升1.6%，收16.24元；中石化(00386)升0.9%，收8.28元。

　　分析员指出，港股暂时受制于今年2月29日的收市高位21680点，投资者在该心理关口前有戒心，宁愿沽货度周末。另外，据EPFR Global调查发现，资金连续六个星期流入新兴市场股票基金，截至周三止的五个交易日，流入金额达到15亿美元，其间中国股票基金占4.44亿美元，故可见近期港股升浪是有新资金入市支撑，并非纯粹短线热钱炒作。