男女同居期间买房 分手后争产权法庭判共有财产

　　中新网重庆10月22日电(杜云发 刘贤)男女同居期间购买房屋，分手后为争夺财产闹上法庭。女方认为房屋系双方共同出资购买，自己也有一份，男方坚称房屋是其个人出资购买，是自己个人财产。近日，重庆綦江法院认定房屋属双方共有财产，判决房屋归男方所有，男方支付女方一半房款18.5万元。

　　恋人一起买婚房

　　唐伟家住綦江区永新镇农村，2006年在上海打工，年近40岁还没结婚。一起工作的老乡看他踏实肯干，把自己的堂妹陈梅介绍给他做女朋友，唐伟很高兴。

　　陈梅从老家綦江古南镇来到上海，与唐伟见面后，觉得唐伟人还不错，同意交往，于是两人开始恋爱。不久，陈梅也在上海找到工作，两人一起生活。

　　2007年，两人回老家过春节期间，一起到重庆綦江城区选购婚房。1月31日，他们与一房地产公司签订了商品房买卖合同，购买了位于重庆市綦江区文龙街道白玉街房屋一套，房屋总价为14万余元。

　　感情不和分手

　　2007年3月房屋交付后，唐伟便回上海继续打工，陈梅则留在綦江装修房屋。房屋装修好后，2008年1月，唐伟曾回到綦江与陈梅在此房屋内一起生活。此后，陈梅在重庆打工，唐伟又回上海打工。

　　陈梅称，交往期间，发现唐伟有许多缺点，还经常实施家庭暴力，实在无法与之共同生活，因此一直没有结婚。多次发生争执后，双方终于在2010年9月正式分手。2011年7月，唐伟还强行将自己赶出双方共同购买的房屋。

　　女方要求分割婚房

　　据陈梅介绍，房屋是双方为了结婚共同出资购买，自己还单独出资对房屋进行了装修，并购置了一部分家具、电器，房屋属于共有财产，分手后应当依法分割。现唐伟将自己赶出家门，企图独占房子，严重侵害了自己的合法权益。无奈之下，只有向法院起诉，要求依法分割房屋。

　　男方认为房子是自己个人的

　　唐伟辩称，该房屋系自己个人所有，不同意陈梅分割房屋的诉讼请求。

　　据唐伟讲，当时与陈梅的堂兄在外打工，陈梅通过堂兄介绍知道自己有能力购买房屋才与自己交往。在陈梅的要求下，自己个人出资购买了该房屋。购房款是自已外出打工积攒下来的钱和打工受伤的赔偿款。当时由于求婚心切，才同意在产权证填上陈梅的名字。因装修房子钱不够，还向别人借款，后来也是用自己打工收入还清的。

　　法院判决房子一人一半

　　法庭审理查明，两人买房时，均在合同亲笔签名并盖手印。买房当日，支付了首付款8万多元，余款在2007年3月前付清，交款收据上付款人均为陈梅和唐伟二人的名字。2007年3月5日取得房屋产权证，权利人为唐伟和陈梅。唐伟虽然称房款系其个人支付，但未提供足够有力的证据证明。

　　据此，法院认为，双方为同居生活而购房，共同签订购房合同，共同支付房款，房屋也登记在二人的名下，且共同使用、管理该房屋。这些事实足以认定陈梅、唐伟对讼争房屋形成了共有关系，应认定为该房屋二人的共有财产。

　　由于双方对共有的房屋享有的份额没有约定，也不能确定出资额，法院认定陈梅、唐伟各享有该房屋50%的份额。现房屋已升值，两人一致确认价值为37万元。

　　法院判决，房屋归男方严所有，男方支付女方现房屋折价款的一半18.5万元。