开发商无审批手续建楼售卖 国土副局长称不知情

    日前，部分为木兰县尊荣华府小区施工的工人向本报反映，他们在该工地干活，被拖欠工钱多次索要未果。记者在实地调查中发现，这个拖欠工人工钱的工程，还存在无手续建设、欺瞒购房者销售无手续住宅等诸多问题。

　　无审批手续 二期工程已建成开始售卖

　　10月16日，记者在位于木兰县财政局路北（当地称920工地）的尊荣华府小区建设工地内看到，共有6栋楼房都已封顶建成。小区售楼人员告诉记者，这个小区是由黑龙江万家乐房地产开发有限公司开发的，共有6栋建筑300余户住宅。一期工程是B3、B5栋，二期工程是A5、A6、A10栋，还有一栋是办公楼。住宅的售价是2900元/平方米，一次性付款优惠价为2800元/平方米，车库售价5500元/平方米。该小区是商品房，五证齐全，10月末进户。

　　记者在销售人员提供的“五证”上看到，其建设用地规划许可证上显示，尊荣华府被批准的用地面积仅为2726.66平方米。经过计算，小区内6栋楼，平均到每栋楼的落地面积上，一栋楼占地面积仅为454平方米，与现场实际占地情况明显不符。

　　而据二期工程现场施工人员介绍，二期工程这3栋楼，每栋楼建筑面积约5000平方米左右，加上1栋办公楼，二期工程（无审批手续）总建筑面积约为17000平方米。

　　带着疑问，记者在木兰县住房和城乡建设局的工作人员处了解到：尊荣华府一期工程手续齐全，二期工程无手续。因在拆迁过程中与拆迁户未达成协议，以致延误了该块土地的交易。

　　县住建局城管大队多次给予二期项目做出停工处理意见，要求开发商补办工程手续，但开发商以防止回迁户上访和保证及时回迁为由仍继续施工。

　　据木兰县国土资源局朱副局长介绍：尊荣华府一期工程土地出让金已缴纳完毕，二期工程的土地还没有摘牌。

　　当记者询问在尊荣华府二期这块没有摘牌的土地上，4栋楼已建设完毕，县国土执法监察部门在之前是否曾对其依法查处时，朱局长称：“我不知道（开发商建楼）这件事！” 记者 张楠 文/摄