传上海豪宅价格刷新全国纪录 开发商：没那么多

    东方网10月31日消息：近日，有市场传言称，在本月25号、也就是上周四，上海楼市低调成交了一套每平米单价突破21万元人民币的天价豪宅，可能刷新了上海、乃至全国豪宅单价实际成交的新纪录。不过，对于这一说法，开发商很快就予以否认。

　　这家央企中粮集团开发的顶级豪宅，位于上海陆家嘴金融贸易区的核心位置，紧邻东方明珠和金茂大厦，离正在建设中的中国第一高楼上海中心大厦，也不过百米之遥。对于传言，开发商表示，实际的成交价，远低于每平方米最高20万元的价格上限，对外报价也只有十多万。资料显示，之前上海成交的最贵单价房源属于汤臣一品在2010年成交的一套，单价为每平米18.9万。虽然，在当前房地产调控的风口浪尖，开发商并不愿意去刷新上海豪宅的单价纪录，但上海近期豪宅市场复苏，却是不争的事实。

　　统计显示，年初至今，上海单价在5万元以上的高档商品房成交了1326套，同比提升超过8%，而单价在10万元以上的顶级豪宅也成交了约110套。截至10月，顶级豪宅的成交套数已经占到去年整年顶级豪宅成交量的93%，也就是说，平均每3天不到就能成交一套单价10万以上的顶级豪宅。