前10个月银川市房地产开发投资同比增长逾40%

　　新华网银川11月18日电（记者于瑶）经历了漫长的“寒冬”考验，近期，银川楼市出现了回暖苗头，不仅房屋投资增速小跑上升，住宅销售面积增速也不断加快，特别是现房销售回暖明显。虽然有了转暖迹象，但这一势头仍无法改变待售总量持续增多的“包袱”局面。

　　据银川市统计局数据显示，1月—10月，银川房地产开发投资同比增长40.1%，比上年同期高18.2个百分点。其中，住宅完成投资同比增长30%，总量占全市的64%。与此同时，全市商品房销售面积虽小幅下降0.1%，但住宅销售同比增长5.1%，所占比重也由上年同期的81.8%升至86.1%。

　　从房屋年限看，现房销售增速明显快于期房。前10个月，银川市现房销售面积同比增长35.2%，占全市商品房销售总量的34.6%，实现销售额同比增长36.6%。其中，住宅现房销售同比增长45.3%。而全市期房销售同比下降12.2%，其中，住宅期房销售同比下降6.1%。

　　今年以来，银川商品房待售总量不断增加，给开发商带来不小压力。截至10月底，全市商品房待售总面积为385万平方米，同比增长48.5%，其中，住宅待售面积同比增长68.6%。

　　作者：于瑶