温岭5层楼房矗立马路中间4年未遭强拆

　　因不满拆迁补偿标准，浙江省温岭市一幢5层楼房突兀地矗立在火车站附近一条尚未完全建成的马路中间(见图)，被称为“最牛钉子户”。目前，该段新修建的马路正在施工，“最牛钉子户”也照常生活。

　　当地政府表示不会强拆

　　“最牛钉子户”属温岭市大溪镇下洋张村，楼房里住着户主罗保根和他的家人。

　　这幢引起广大网民热议的楼房，其矛盾的焦点在于拆迁补偿标准，双方一直存在异议。

　　按照大溪镇党政办发布的《关于铁路新区站前大道规划路中间尚未拆两间房屋的情况说明》，罗保根家可获补偿款260015元。除了补偿款，罗家可以选择安置房，其中包括分地基自己建排屋和以成本价购买政府新建的农民公寓。

　　罗保根告诉记者：“我们没有同意拆迁协议。马路去年开工修建，而房子在10年前已经建成，加上装修费用共60多万元。之前造房子还欠了债，如今政府只给我们26万元的补偿，现在建不起也买不起安置房。”

　　对于“最牛钉子户”，当地政府表示，在签订拆迁协议之前，不会停水断电，也不会强行拆除。

　　温情执法凸显别样标本意义

　　“我们多次向大溪镇、温岭市政府反映情况，但都没得到解决。”罗保根表示，“只要政府给我们造好跟现在差不多大小和装修的两间房子就可以了。”对此，温岭市大溪镇人民政府宣传委员林旭方回应，罗保根家目前提出的要求，不符合拆迁标准。

　　浙江省社科院相关专家认为，在双方没有达成协议时，政府不强拆，不断水断电，保证了拆迁户的正常生活，能在寻找双方诉求的平衡点中兼顾公众、个人利益，这是对私人财产的尊重。

　　“温岭另类呈现的"最牛钉子户"别具意义。”浙江省社科院钟其研究员说，在城市化进程不断加快的背景下，面对可能有大量矛盾涌现的趋势，各级党委、政府及相关部门应提前做好预案，合理寻求利益平衡点，从更深层次、根源上统筹谋划，减少拆迁纠纷尤其是流血事件的产生。

　　杭州金道律师事务所律师夏家品说，容忍“最牛钉子户”的存在是社会进步的具体体现，而温情执法更是中国法治进步的一个标志，具有的标本意义不容小觑。

　　解决矛盾不应牺牲小部分人的幸福

　　在一些地方，政府按照相关文件辅以当地的具体匹配补偿，相对于被拆迁群众所投入的财力物力而言显然不够，而另外一些城郊结合处，却出现了因为拆迁而一夜暴富的现象。浙江省社会科学院杨建华指出，减少这两类极端现象的发生，就应考虑如何让拆迁补贴标准更加合理化，因地制宜跟上市场化的脚步。

　　有网民认为，与极少数“贪心钉子户”不同，这次温岭“最牛钉子户”房子造价和政府补偿之间相差约34万元，面对居高不下的房价，老两口有理由给自己争取一个安身之所。

　　“政府、拆迁户、施工方的地位都是平等的，解决矛盾是一个互相妥协的过程，不应为了大部分人的利益而牺牲小部分人的幸福。”杨建华说。 (来源：人民网-人民日报)