11月非制造业PMI为55.6% 房产业景气升势明显

　　在经历9月份环比小幅下降以后，我国非制造业商务活动指数连续两月小幅回升。中国物流与采购联合会、国家统计局服务业调查中心昨天发布的数据显示，11月份的中国非制造业商务活动指数较上月上升0.1个百分点，至55.6%。数据表明非制造业经济仍保持快速增长趋势。

　　由于没有合成的非制造业综合采购经理(PMI)指数，国际上通常以商务活动指数来反映非制造业经济的总体变化。而我国非制造业商务活动指数体系，由商务活动、新订单、新出口订单、积压订单、存货、中间投入价格、收费价格、从业人员、供应商配送时间、业务活动预期等10项分类指数构成。以50%作为经济强弱的分界点，高于50%时，反映非制造业经济扩张；低于50%，则反映非制造业经济收缩。

　　分行业来看，建筑业商务活动指数继续位于临界点以上，为61.3%，比上月上升1.1个百分点，表明建筑业生产增速继续加快；服务业商务活动指数为54.2%，比上月回落0.2个百分点，其中互联网及软件信息技术服务业、邮政业、电信广播电视和卫星传输服务业等行业位于60%以上的高位，生态保护环境治理及公共设施管理业、航空运输业、道路运输业、餐饮业等行业企业业务总量比上月减少。

　　此外，11月，房地产业商务活动指数55.3%，环比上升4.7个百分点，连续两个月保持在50%以上；新订单结束了连续4个月的下降走势，本月回升至51.6%，数据显示，房地产行业景气初步显现回升迹象。

　　-分析

　　非制造业经济增长加快

　　中国物流与采购联合会副会长蔡进认为，11月份，非制造业商务活动指数和新订单指数都继续上升，显示非制造业经济增长加快，内需推动作用更加显现。建筑业的新订单指数创出今年以来新高，新建项目的需求效应正在释放。11月，中间投入价格指数和收费价格指数双双回落，有利于缓解企业成本压力，但也要防止部分产品价格过低，影响企业经营活力，影响市场需求形成。

　　房地产行业继续回暖

　　针对房地产业商务活动指数环比继续上升这一情况，蔡进表示，房地产业商务活动指数连续两个月保持在50%以上，且新订单指数11月回升至51.6%，显示市场刚性需求有所扩大。中原集团市场研究部总监张大伟表示，11月各地新房市场供求两旺，中原集团研究中心监测的22个城市11月供应量已经超越了整个10月；而成交方面，54个城市的新房成交量更是超越7月成为年度最高，预计全国楼市将迎接暖冬，整体市场价格将依旧维持平稳微涨的趋势。(记者顾梦琳)

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