澳“紫禁城”3层审批过1层 政府未介入主题公园

　　项目尚待所在州和联邦政府审批

　　购地所需1000万澳元目前只付了1万美元

　　中国主题公园

　　将建于悉尼市北部怀王市，占地15公顷。公园将规划成中国城门，唐宋书院，江南水乡，皇家别墅，熊猫天地，怀王剧场，感恩寺庙，公共设施几个部分。项目预计投资5亿澳元，第一期已投入1亿澳元。钟亚章则是这个项目的负责人。

　　澳大利亚小镇怀王市将花巨资建造一个以中国传统文化为特色的主题公园。中国主题公园有限公司董事会主席钟亚章接受采访时表示，整个主题公园项目预计投资5亿澳元，第一期投入1亿澳元，将运用中国投资移民的资金。究竟是传播文化还是圈钱？在仿建疑云下，早报记者昨日联系了怀王市和新南威尔士州的相关人员。与前者的“热情支持”所不同，后者表示“还没有介入”。

　　ACTP已支付部分款项

　　昨日13时，澳大利亚怀王市长道格·伊顿及其夫人杨红毅接受了早报采访。道格·伊顿代表当地政府在12月2日与钟亚章就有关中国主题公园项目签约，同意将该市华纳威尔15公顷土地以1000万澳元的价格出售给“澳大利亚中国主题公园有限公司（下称ACTP）”。

　　“ACTP已经为这块土地支付了1万美元，明年2月他们将再支付3万美元，其余款项在3年内筹齐即可。”道格·伊顿介绍。

　　对于ACTP资金的来源，道格·伊顿称，“肯定来自中国，我相信这个公司会找到合适的投资者的。”

　　道格·伊顿认为，ACTP筹措的资金（即第一期需要的20名投资者每人500万澳元移民项目资金）是从投资移民那里获得，假如移民者在主题公园里购买土地，政府也会同意。

　　道格·伊顿解释，500万澳元的提供对于移民者能够移民是唯一的要求。现在这个政策刚启动不久。新南威尔士州政府对怀王市政府的项目会十分支持，并且支持该市使用投资移民的资金发展项目。“根据我对政府政策的了解，（这个项目）可以说有100%的成功率。”原先为律师的道格·伊顿说。

　　项目将继续推进

　　虽然ACTP与怀王市政府签约，但目前ACTP还没有将款项付清，因此还没有相关项目土地的处置权。如此现状，ACTP以什么条件或承诺来吸引有移民需求的人对项目进行投资是一大疑问。

　　道格·伊顿认为，在土地处置权的问题上，ACTP肯定会有自己的规则，可能是以股权形式来实现对处置权问题的解决。怀王市与ACTP将于下周二（12月11日）再次签署一份文件。

　　那么，假如资金无法如期到位，项目进程会否停滞不前？

　　道格·伊顿认为，项目会依计划推进，过程中可能会延缓，但不会结束。道格·伊顿的夫人杨红毅虽未直接参与项目，但她与道格·伊顿一样，对主题公园的建设持乐观态度。

　　杨红毅目前在澳大利亚从事多元文化的推广活动，是澳大利亚一些文化项目和文化节的参与者和组织者。

　　“我可以说是这个项目（主题公园建设以及投资移民的计划）的媒介、介质。”

　　州政府未介入主题公园

　　尽管包括道格·伊顿夫妇和钟亚章本人都对此项目颇为乐观，但项目的进行，会否顺畅无阻？

　　早报记者联系了新南威尔士州驻上海分处，一位工作人员表示原先不知道澳大利亚中国主题公园的事情，也是通过媒体报道才了解的。“目前新州政府还没有介入（该项目），也没有正式收到过书面递交的项目申请。”他表示类似投资移民的项目在澳大利亚有不少，提醒投资者需注意移民风险。

　　“投资不意味成澳公民”

　　钟亚章又是怎么看的呢？早报记者昨日又联系了他。

　　他在尚未公开的《中国主题公园概念规划书》称项目将取得三级政府立项，即市、州和联邦政府三级立项。现在项目只是通过了市政府的审批，12月2日土地签约后才有提案权，需由当地政府和旅游局向州政府提案。

　　而对于州议会关于移民方式的评价，他回应联邦移民局才有批准移民通过的权力，州政府的移民局也只能进行审议，州议会只有建议的权利。州议会如果给出正确的建议方式，应该是建议想移民的人士先去登录澳大利亚移民官方网站查看相关条例，然后委托移民律师和移民中介办理。

　　对于500万澳元移民项目的有效性，他表示只要符合资产来源合法，并且四年住满160天的条件，然后在投资的公司中占有一定的股份，投资500万澳元一定可以获得188项目的签证，但不意味着成为澳大利亚公民，要进一步通过888项目才可以成为澳大利亚公民（注：188项目是一个临时的商业签证，满足一定条件后可以申请永久的888商业创新与投资签证）。“原来几十万澳元就可以成为澳大利亚移民，现在要500万澳元，澳大利亚政府这个项目就是针对有钱人的。”