太原市城中村高价取暖费 租户直叫“吃不消”

　　每月每平方米收费近10元

　　今年入冬以来，太原市对22个“城中村”进行了集中供热改造，取代了昔日的1.3万台用于取暖的土小锅炉，省城的大多数城中村居民都享受上了集中供热，可以温暖过冬。相比热力公司向城中村居民收取的每月每平方米（建筑面积）3.60元的供热费用，城中村居民（房东）向租房者收取的每月每平方米（建筑面积）近10元的供热价格，让租房者直呼“吃不消”。

　　高价取暖费引发争执

　　“你愿意住就住，不愿意住就拿东西滚蛋。”12月10日，在太原市西吴村，一场因为“城中村”实施集中供热后取暖费高低而引发的争执演变成了一场骂战。

　　争执中，房客小李告诉记者，他是西吴村的一名老住户，2009年，他以每月220元的价格在西吴村一农家小院租了间十五六平方米的单间居住。当时是小锅炉取暖，他与房东商量后，当年冬季，房东向他收取了每月80元的暖气费。三年间，他的房租从220元涨到了320元，而取暖费也从之前的每月80元变为去年的每月120元。今年冬季，他所住的房间已经用上了集中供暖，但房东仍要收取他每月150元的取暖费。“往年房东家是自己买煤、自己雇人烧锅炉取暖，成本要高点，多收点取暖费也可以理解，但今年我们用的是全市的集中供热，取暖费就应该按照统一价格收，我所租住的房子才15平米，每月取暖费不应超过60元，上月底他们迟迟不收暖气费，现在又要收每月150元的取暖费，我实在接受不了。”小李表示。

　　取暖费雁过拔毛很普遍

　　随后，记者走访了太原市北张村、寇庄、狄村等多个城中村发现，就目前省城“城中村”集中供热收费情况看，太原市供热部门对城中村居民都按照建筑面积每月每平方米3.6元、使用面积每月每平方米4.8元的全市居民统一供热价格收费，但大多数城中村房东在收取暖费时都或多或少地加价，向租房人收取每间房每月120元—180元的高价取暖费。按照城中村出租房的房型计算，取暖费价格大多为每月每平方米5.5元—10元不等，远高于规定的收费标准。“我们把收的取暖费都交给供热部门了。再说，我们的院子是个整体，热力公司收费是针对我们整栋楼收的，院子里的楼道、厕所等公共空间，及我们自己家的供热费，都得以公摊的形式弄出来，房东不可能自己贴钱，所以多收了供暖费。”西吴村一房东表示，他们村大多数房东都是通过抬高租房户的取暖费，弄出自家取暖费的。同时，她也承认，村里确有一些房东会趁机哄抬取暖费价格，赚取差价。

　　解决高价取暖费需法律支持

　　“我们只负责供热，就省城来说，我们的供热末端只能到居民家门口，居民家里怎么用热，我们没权利干涉。房东向房客怎么收取暖费，我们更无权干涉，要是我们的工作人员在收费过程中违法违纪，我们一定会严肃处理。房东和房客在收费过程中产生价格纠纷，应该向物价部门反映。”10日上午，就记者的咨询，太原市热力公司热线电话接听人员表示。“房东和房客之间的取暖费价格应该按照全市统一标准收取，如若不能实施统一价格，也应由房东和住户在租房协议中协商定价。城中村居民是个非常大的群体，也非合法收费主体，我们很难对他们采取强制措施，管理起来非常难。”太原市物价局受理价格举报的工作人员解释道。

　　据了解，几年前，太原市就从节约能源和建设节约型社会的要求出发，按照国家供热体制改革方向，开始尝试推进供热“分户控制、以热计量”的改革，但截至目前，以热计量的收费办法和热价标准尚未完整出台，要想从根本上解决城中村高价取暖费问题还缺少政策和法律依据。

　　作者：冯晓晨