北京钟鼓楼广场恢复整治 拟征收66个院落136户

　　钟鼓楼的“晨钟暮鼓”是人们对于老北京最难忘的记忆之一。然而随着历史变迁和城市发展，钟鼓楼周边环境及历史风貌受到较大破坏。今天上午，东城区召开“钟鼓楼广场恢复整治项目”情况说明会，正式启动钟鼓楼广场恢复整治项目。东起钟楼湾胡同东侧，西至钟楼湾胡同西侧，南起鼓楼东大街及鼓楼西大街，北至豆腐池胡同在内的约4700平方米面积将被政府征收，涉及66个院落、136户居民，参照清朝时期的地形图恢复古老的钟鼓楼广场。

　　胜景

　　晨钟暮鼓

　　元明清三代报时中心

　　钟鼓楼始建于元世祖至元九年，也就是公元1272年，这么算下来，至今已经有700多年的历史。历来，钟鼓楼就是元、明、清三代的报时中心，“晨钟暮鼓”也是老北京一道独特的风景。钟鼓楼及周边的胡同、院落，作为古都风貌的重要组成部分，具有独特的历史文化价值。

　　破败

　　风貌不再

　　辐射面积不足过去零头

　　随着历史变迁，钟鼓楼周边环境及历史风貌遭到了较大的破坏。与清代及新中国成立初期的地形图对比后发现，钟鼓楼周边的空间在日积月累中被严重侵占，辐射面积已经由原来的约1.4万余平方米，减少到了目前的不足4000平方米，面积甚至不足过去的零头。

　　危机

　　居住拥挤

　　严重威胁钟鼓楼安全

　　记者了解到，钟鼓楼周边的居民居住空间拥挤，户均居住面积尚不足20平方米，远远低于北京市居住条件的平均水平。此外，钟鼓楼地区危旧房屋众多，私搭乱建严重，有些已不是简单搭建厨房、煤棚等为解决生活问题的临时性建筑，甚至存在个别违章搭建二层及三层用于经营的建筑，存在造成火灾的重大隐患。另外，钟鼓楼周边地区市政基础设施相比之下也显得十分落后。东城区委宣传部部长金晖表示，钟鼓楼周边地区近40年来陆续搭建的简易或不规整建筑严重破坏了钟鼓楼地区传统的历史风貌，这些问题严重影响了当地居民的生活质量、文物安全及古都风貌。

　　“我昨天晚上9点多还一直在钟鼓楼广场那边转悠，看到在那么狭窄的路边上，还有当地居民在做操、跳舞、健身。真挺不容易的。”东城区副区长朴学东坦言，我们希望通过此次整治，帮助居民们真正改善生活条件。

　　整治

　　钟鼓楼周边

　　4700平方米范围将被征收

　　“钟鼓楼广场恢复整治项目已通过了国家文物局、市文物局、市发改委、市规划委、市国土局的行政审批，还通过了专家论证，确定了恢复整治的原则、目标、方法和要求，目前项目所有手续齐备完整。”金晖表示，钟鼓楼广场恢复整治项目明确了由东城区人民政府征收用地整治范围边界线以内的居民房屋，边界线以外的房屋本着居民自愿的原则。

　　在上午的情况说明会上，钟鼓楼广场恢复整治项目的征收四至范围也首次对外进行公布。其中，钟鼓楼广场恢复整治项目东起钟楼湾胡同东侧，西至钟楼湾胡同西侧，南起鼓楼东大街及鼓楼西大街，北至豆腐池胡同，征收范围约4700平方米，共66个院落，136户居民。“大家放心，著名的姚记炒肝店不包括在此次征地搬迁的范围内，大家想吃炒肝，接着去，没问题。”东城区副区长朴学东为大家宽心。

　　补偿

　　现场公示

　　补偿基准价为44361元/平方米

　　金晖表示，所涉及的所有房屋经过逐一认定，既不是文物，也均无历史价值，房屋征收与补偿工作由东城区人民政府负责，区房屋征收办公室负责组织实施本项目的房屋征收补偿工作，并委托区房地经营一中心作为征收实施单位，负责房屋征收补偿的具体实施工作。按照有关政策规定，组织被征收人经过协商并投票选定，确定项目评估机构为北京普阳房地产土地评估事务所。

　　记者了解到，东城区政府一共印制了240份《北京市东城区人民政府关于钟鼓楼广场恢复整治项目范围内房屋征收的通告》和《钟鼓楼广场恢复整治项目房屋征收补偿方案》，目前已经张贴在相关征地区域内，向市民公示。

　　评估机构今天在现场公示的补偿基准价为44361元/平方米，每家每户的基准价都是统一的，但是根据装修、房屋状况等不同，每户所得的补偿款也不同。东城区还将对提前搬迁的居民给予一些奖励政策，大约每户15万元的提前搬家奖等，整院提前搬迁的还将给予每户2万元的奖励。

　　安置

　　提前腾房优先选芍药居安置房

　　钟鼓楼搬迁的居民将安置到何处？记者了解到，各种奖励中，除了货币奖励外，还有房源奖励。东城区在芍药居已经有一批定向安置房。房源信息也已经与相关区域内的居民进行了公示。朴学东表示：“芍药居的房源将用于奖励，先腾房的居民可以先选房。房源有限，大家得抓紧。”钟鼓楼广场恢复整治项目边界线外周边的区域，目前考虑也可以参照享受与征地区域内同等的政策。

　　搬迁期限将一直延续到2013年2月24日，2013年2月2日之前为签约奖励期，今年12月31日之前则为承租公房的房改售房期限。

　　恢复

　　参考清朝时期地形图进行

　　未来，钟鼓楼广场到底会恢复成什么样子？对此，东城区历史风貌保护办负责人刘景地介绍，钟鼓楼属于北京市25片保护街区之一，按照规定，要适当建设绿地和广场。“本来，在历史上，钟鼓楼周边就有一个自然形成的广场。但是，随着周围的私搭乱建，原来的历史空间已经不存在了。”

　　旧城的街道都是有一定规制的，此次整治将参考清朝时期的地形图进行，但并不是恢复到清朝或新中国成立初期的模样。通过修缮、维护以及翻建，钟鼓楼周边将尽量恢复到原来的空间尺度和人文尺度。不过，钟鼓楼东南角原本要建设的时间博物馆不包括在此次整治的范围内。 本报记者 J204