宁波居民楼倒塌原因：楼底层承重结构不防潮

　　昨天上午，宁波市江东区倒塌楼现场，第二名被困在废墟的女子获救，并脱离生命危险。对于房屋倒塌的原因，宁波市住建委初步分析，该楼底层承重砌体结构不设防潮层，使用过程中，承重墙体风化严重，导致底层墙体强度不足引起倒塌。

　　进展

　　24岁女子获救脱险

　　前天中午，宁波市江东区徐戎路，一幢6层的老居民楼突然倒塌，救援人员确定两人被埋。下午将近5点，一名被困女子获救，后因伤势严重不治身亡。另一名被困女子被埋处较偏僻，救援人员多次调整救援方案，于17日7时左右发现其确切位置。

　　据宁波消防介绍，为避免对被困者造成二次伤害，救援人员未使用大型机械，只能持铁锹、洋镐上阵，徒手移除砖块。救援中，医生曾通过缝隙把数袋葡萄糖传递给她，她也多次与救援人员通话。昨天10点40分，这名女子获救。据宁波公安部门核实，第二名被困者为董某某，1988年出生，江苏籍。

　　昨天下午，收治董某某的医院称，患者因“压伤致双下肢疼痛，活动受限23小时”送入该院。目前，患者生命体征平稳，CT检查未见异常。其全身多处软组织皮肤挫裂伤，双侧大腿肌肉挤压伤，给予抗感染及补液对症治疗。

　　通知撤离时住户称不在家

　　江东区政府新浪官方微博“江东发布”称，前天下午获救后不治身亡者系齐某某，女，1991年出生，安徽籍，善后事宜正在进行。宁波市委外宣办相关负责人表示，齐某某和董某某都是倒塌楼202室的租户。

　　据钱江晚报消息，前天上午撤离前，劝说人员对202室敲了不止10次门，但是屋内一直没有回应。10点左右，通过房屋中介给齐某某打电话，10点09分，她回电给中介，表示自己在外面，并不在房间里。前天下午，搜救人员挖开废墟中找到她时，她还保持睡姿。

　　该外宣办负责人称，楼房倒塌得太快，工作人员刚下楼不久就发生事故，“来不及破门查看”。

　　撤离8幢楼262户

　　昨天凌晨，江东区政府召开发布会。通报称，包括第2幢楼的18户居民，徐戎三村共撤离8幢楼262户居民。相关部门将对周边同类结构房屋墙体状况进行全面检查，再决定是否可入住。

　　另外，“宁波发布”称，即日起至2013年1月底宁波市开展危旧房屋安全大检查。检查范围为所有危旧房屋，重点检查的房屋为使用时间超过20年的、尚未解危的、低洼地段未改造的以及擅自变动结构和野蛮装修的等四类。

　　>>初步原因

　　底层承重不防潮

　　楼塌之后，宁波市成立事故调查组。据介绍，调查组成员可能会请上海或杭州的专家。

　　宁波市住建委提供的材料称，事故楼房为6层砖混结构住宅楼，建筑面积近992平方米，由宁波市房地产公司开发，宁波市房屋设计所设计。设计于1988年6月完成。上部结构由上虞县梁湖建筑公司施工，于1988年10月1日开工，1989年12月15日竣工。

　　对于房屋倒塌原因，宁波市住建委初步分析，因为该楼房建于1990年前后，按照当时规范，底层承重砌体结构不设防潮层，且由于使用过程中，散水破坏严重，造成砖基础长期处于雨水浸泡中，使墙体潮湿，引起承重墙体风化严重，导致底层墙体强度不足引起倒塌。

　　宁波市住建委总工程师夏海明说，现场状况很不好，光线也很灰暗，组织的第一批专家只能通过手摸、眼睛观察去判断它的原因。根据现场条件，可以判定的原因是潮湿，即干湿交替，设计标准比较低是另一原因。不排除有其他原因，还需深入调查和分析。

　　追问

　　当地几年前鉴定其不属危楼

　　塌楼事故发生后，宁波市民和网络反响强烈，提出主要涉及房屋质量等三大疑问。

　　>>问题一

　　预警两小时，为何还有伤亡？

　　事故中被埋的两名女性都住在202室，属于租户。

　　住403室的黄夏月说，16日8点多，她发现一楼楼梯旁的墙面裂了很大一个缝，信箱掉在地上。她忙跑到居委会去报告。

　　宁波市江东区区委、区政府得到消息后，决定立刻组织居民撤离。徐戎社区党委书记齐云说，“202室的人电话里告知，她们在外面。”由于时间紧张，他们后来就没有采取更多措施。中午12点，居民基本撤离完毕。不到10分钟，房子就塌了。

　　>>问题二

　　楼房建成仅23年，怎么就倒塌了？

　　“做梦都想不到，这楼这么快就塌了。”黄夏月还在后怕中。

　　国家要求住宅设计使用年限为50年，但是这栋楼仅23年就倒了，居民们怀疑房子有质量问题。

　　黄夏月一家，自房屋建成就搬了进来，她说，早在十多年前，房子就已经出现了裂缝，修补过很多回，但修补没有解决问题，近几年房子问题越来越多。

　　住203室的刘亚飞说，每次有大车开过，楼房就会轻微晃动。

　　记者在坍塌现场看到，该幢居民楼已面目全非，看不到一间完整的房间，犹如被推土机推倒的废墟。建筑中钢筋很少，砖头和水泥十分易碎。

　　宁波市住建委总工程师夏海明表示，上世纪八九十年代，无论是房屋设计还是建造都远远落后于现在。按照当时的规范，房屋底层承重砌体结构不设防潮层。

　　“这是专家根据现场情况得出的初步结论，只是原因之一，不排除房屋设计和建造以及居民使用上的其他问题。”夏海明说，他们已进一步组织了上海、杭州等地的专家，正对事故原因进行深度调查，有结果会向社会及时公布。

　　记者联系到这栋房子的开发商宁波市房地产公司，该公司总经理王翔说，这栋房子是公司改制以前所造，具体情况还在了解当中，是否有质量问题还不好回答。

　　>>问题三

　　居民数次反映，为何没及时处置？

　　由于房子早在十多年前就出现了问题，担心房屋有危险的居民近几年数次向街道和住建部门反映情况。但遗憾的是，居民的反映没有得到足够的重视。

　　记者在宁波市住建委的官网上看到，一位自称为“住在宁波江东徐戎三村的居民”早在2010年7月就向网站的“主任信箱”反映：每天都非常担心，因为我们周边的居民都发现所住的房子很危险，房子倾斜、裂缝，漏水、漏电等现象非常严重，每天住在这样的房子里真的非常不安全，政府能否帮我们鉴定一下是否是危房？谢谢！急！

　　夏海明承认，住建部门收到过这个信息，当时也给予了回复，告知按照规定，申请房屋质量的鉴定，应该由产权所有人向所属地县（市区）一级的房管安监部门提出申请，由他们具体做出处理。

　　“事故发生后，我们也进行了反思，这样的回答不够完善，以后我们会主动加强与属地相关部门的联系，保证居民的情况反映得到重视。”夏海明说。

　　江东区明楼街道党工委书记孙骏补充说，前几年街道也收到过有关危房的反映，他们曾组织专家对这栋楼进行过鉴定。“当时的结论是，房子还不符合危房的标准，所以没有进一步采取措施。”孙骏说，发生这么严重的坍塌事故，他们十分意外。

　　综合本报记者李显峰中央人民广播电台钟欣新华社