住建部：明年限购不动摇 正研究扩大房产税试点

　　晨报讯（记者 王萍）住建部昨天上午表示，明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。目前，正在积极研究扩大房产税试点，明年将新开工建设600万套保障性住房，同时把保障房配套设施建设放在重要位置。

　　住建部部长姜伟新表示，从2008年下半年到今年年底，5年来共开工建设超过3000万套保障性住房，完成竣工1700万套，其中今年竣工590万套。2013年将继续加大保障房建设，计划开工600万套，竣工400万套。同时强调，要把保障房的配套设施放在首位。

　　岁末临近，各种“抢购”的消息开始在楼市中流传。对此住建部表示，明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。同时，继续推进城镇个人住房信息系统建设。

　　业内观点

　　楼市调控将“外紧内松”

　　中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，2013年楼市调控将呈现“外紧内松”的现象。“抑制房价过快上涨将是调控的主要目的，‘外紧’体现在限购、限贷不放松、房产税继续增加试点。”同时，“内松”体现在信贷政策继续定向宽松，各地对自住需求的政策也会有户籍政策等微调的可能性。晨报记者 王萍

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　　非京籍购房不认补缴社保

　　12月18日，北京市住建委发布消息明确，补缴社保在购房资格审核中不予认可。同时，市住建委重申，非本市户籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资格的，应自提出申请的上一个月往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，且提出申请之月须为正常参保状态。

　　市住建委相关负责人表示，对审核中不再认可社保补缴，也有利于保障正常缴纳社保的非本市家庭的购房需求，有效防止少数不法机构和个人以此非法获利。