集体耕地被征建违章别墅 村民两年未获补偿堵门

　　本报讯（记者佘韵卿实习记者王悦欢）昨天，昌平区崔村镇东崔村村北堂郡别墅区的大门被沙石围堵。小区业主们出入受阻。堵门的村民称，该小区由村委、镇政府与开发商在集体土地上共建，原约定每年给村民返钱的承诺已有两年没有兑现。东崔村村支书称，去年，区国土资源局曾查实该小区占用基耕地，定其系违建。

　　堵门 小区门前堆放沙石

　　昨天，堂郡别墅小区的东大门外堆着三堆沙石，均约一米高三四米宽。东崔村的数十位村民站在沙石堆旁，吵嚷着要求寻找小区开发商，但一直无果。

　　村民朱女士称，约在2007年，村委会通知在村集体土地上与崔村镇政府、开发商共建一片小区，占地200亩，承诺将按每亩地30万元的收益逐年返给村民，“但去年和今年就再没返钱，堵门是想找开发商要钱”。村民们说，最初的两年，他们曾分别每年收到补偿2000元和约8000元。

　　查处 别墅被定违建房屋

　　昨天下午，东崔村村支书和一位村委副主任证实了村民们的说法。他们提供了一份签于2008年10月15日的“项目合作协议书”，甲方系东崔村村委会，乙方系北京贵丰北宫生态园有限公司。协议中说，小区的建设工程范围一期占地200亩。

　　村支书称，他刚上任不满一周，去年，昌平区国土资源局等部门排查小产权房时，航拍发现该小区占用83.7亩基耕地，“当时的村主任和开发商法人代表被判刑，原定返村民的款项被法院没收，该小区被定为违建房屋”。

　　拆违 曾拆围墙但无进展

　　村委副主任说，镇政府拆违办曾有人前来，推了小区最南侧几栋别墅的南墙，“但之后再无进展”。

　　昨天下午，记者在小区内看到最南端有5栋别墅的外墙缺损。物业和业主们称，小区内共有200多栋别墅，均有人正常入住，“也没有接到小区有违建要被处理的通知”。

　　业主们介绍，2007年底，听说东崔村开售别墅，他们来到设在村委办公室的售楼处，“当时房子还没盖好，但签订购房合同后，我们每人拿到一本‘荣誉村民’的证书”。2008年下半年，业主们陆续入住。

　　业主胡先生提供的证书上写着“经崔村镇政府和东崔村村民委员会同意，特聘您为我村荣誉村民”，落款处盖着镇政府和村委会公章。

　　回应 镇政府称尽快回复

　　曾任开发商项目部负责人的魏（音）先生称，公司存有一份与建房有关的协议文件，盖有镇政府、村委会和开发商的公章，但无法提供，“负责保管该文件的同事已下班”，此外，开发商的钱已被法院没收，“对村民的补偿我们也没办法”。

　　崔村镇政府城建科工作人员称，堂郡小区的拆违工作由该部门王主任负责。记者致电王主任，他在询问采访意图后，以不便接听为由挂断。

　　昌平区国土资源局执法科工作人员称，昌平区对违建和小产权房的处理工作一直在进行中，她还不清楚堂郡小区的拆违工作。昨天傍晚，崔村镇政府宣传部工作人员表示，将就此事尽快给予回复。