太原供暖收费面面观：不同小区收费价格也不一

　　编者按：

　　从11月1日开始，太原市开始了为期5个月的供暖期。截至目前，供暖已经近两个月了，不少居民反映，省城一些小区供暖收费价格不一，按建筑面积计算，有每月每平方米6元的、有每月每平方米5.8元的……供暖收费成了市民热议的焦点。

　　按照规定，太原市城市集中供热居民热价标准，按建筑面积每月每平方米3.6元，按使用面积每月每平方米4.8元，非居民热价按建筑面积每月每平方米7.5元，全市区域燃煤锅炉供热与集中供热实行同价。

　　那么，为何又会出现价格不一的取暖费呢？为此，记者对省城供暖收费进行了调查。

　　城中村供热：

　　十几平方米房子每月交140元

　　“我所租房子的城中村，已经用上了集中供热，但房东并不按集中供热的标准收取取暖费，而是每月收取140元的取暖费。”在建设路狄村租房的小李告诉记者，自己租的房子也就十几平方米，算下来每平方米取暖费都达到10元了。

　　小李介绍，房东定的取暖费标准是单月交每间每月160元，如果5个月一起交可以按每间140元计算。小李说，往年房东家是自己买煤雇人烧锅炉取暖，成本要高点，多收点取暖费也可以理解。但今年我们用的是集中供热，取暖费如果按照统一价格收，15平方米的房子每月取暖费超不过60元，现在每月每间收160元的取暖费，就是一起交5个月的取暖费也要700元。

　　记者走访省城一些城中村了解到，使用了集中供热的城中村，基本上都不执行供热部门的收费标准。房东在收取暖费时都或多或少地加价，向租房人收取每间房每月120元-180元的取暖费。

　　太原市物价局受理价格举报的工作人员解释，房东和房客之间的取暖费价格，应该按照全市统一标准收取。如若不能实施统一价格，也应由房东和住户在租房协议中协商定价。但是，由于城中村房东不属于收费主体，管理起来比较难。

　　煤改气：

　　物业为何按每平方米6元收费呢

　　12月26日，小店区大马新村居民来电反映，物业贴出的供暖收费的通知，由于燃煤锅炉改成了燃气锅炉，收费标准按照房屋建筑面积计算，每平方米按6元收取。这样的价格，明显高出了太原市集中供热的标准。大马社区居委会在该通知上说，大马新村小区区域供暖设备，由燃煤锅炉改造为燃气锅炉，小区物业已经支出不少费用，所以定下了每平方米6元的价格。

　　一位居民向记者介绍，冬季燃煤污染影响太原市空气质量，小区进行了煤改气，他们也赞成，但是集中供热的收费标准是每平方米3.6元，为何物业要按照每平方米6元收取呢？

　　该居民向记者举例说，如果按100平方米的房子计算，这个冬季的取暖费就要交3000元，要比集中供热多交1000多元，是一笔不小的支出。

　　据太原市物价局工作人员介绍，相关部门目前还没有燃气供热的具体收费标准，遇到这种情况，只能是由小区物业公布相关供热成本，再与居民协商达成协议，制定收费标准。

　　对此，大马新村小区一些业主表示，物业和居民很难协商成统一的标准。他们呼吁，政府部门应该对燃气供热收费制定一个统一合理的标准，这样物业收费有章可循，居民也能减轻一些负担。

　　区域供热：

　　不交取暖费就能随便断电？

　　家住太原市经园路附近的章先生向记者反映，自己小区还没有使用集中供热，一直都是小区物业自己雇人烧锅炉供热。今年的价格按使用面积计算，每平方米收取5.8元，价格比集中供热每平方米高出1元钱。

　　章先生说，小区是区域供暖，价格高大家也理解。但物业称居民不交费，就不给大家充电卡，这就有点说不过去了。

　　记者了解到，今年5月，太原市房地局出台规定，严格规范物业收费。规定明确表示，物业服务企业要严格按照物价部门备案的价格收取物业费、电梯费、停车费、二次加压费等服务收费，并按照国家及山西省《物业管理条例》规定，理顺水、电、暖费用收取方式，严禁将物业费与电费、水费、暖气费等捆绑收取。

　　太原市物价局工作人员表示，太原市市区域燃煤锅炉供热与集中供热实行同价，这样的收费行为也是违规。太原市房地局物业管理处工作人员也表示，他们将严格要求物业，不允许对业主断水、停电等，如遇到此类情况居民可向房地局物业管理处投诉。（本栏稿件由本报实习记者 刘业飞采写）