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澳洲住房建设市场出现复苏迹象 专家持谨慎态度

2013年01月12日00:07
来源:中国新闻网
原标题 [澳住房建设市场出现复苏迹象 但专家持谨慎态度]

  中新社悉尼1月11日电 澳大利亚统计局公布的最新数据显示,在2012年11月份澳住宅建设获批数量有所上升,增长了2.9%,表明住房建设市场出现复苏趋势。但一些澳经济学家对此持谨慎态度,认为只有联邦储备银行进一步降息,才能使复苏势头持续,促进经济的发展。

  统计数据显示,住房建设获批数量增长主要集中在维州,去年11月上涨了8.7%,而其他一些州的获批量出现下降,其中南澳州和塔州获批量的下降幅度不小。

  经济界专家对此持各自的看法。瑞银集团高级经济专家萨瑞欧说,澳统计局的数据表明住房建设市场正在温和复苏,但增长几乎都集中在公寓楼建筑,表明澳人的家庭居住模式向高密度住房方向转变,有利于居住者负担得起。数据表明,在过去的一年中,澳联邦储备银行一系列的降息刺激并促进了住房市场的发展。

  不过,澳大利亚国民银行首席经济学家亨德森则认为,实际上,住房建设的数据并不那么乐观,因为获批的住房建设的价值出现下降。去年10月获批的住房建设价值下降了11.4%,而获批建设的非住宅类建筑价值更是下滑了14.4%,只是11月上涨了2.7%。所以,从这些数据来看,我们很难看到住房市场的积极复苏。

  亨德森说,我们希望在不久之后看到住房建设市场出现明显复苏,这或许需要储备银行今年再次降息,进一步给经济发展增加动力,从而推动住房建设行业的发展。

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