港人普遍认为楼价过高 冀施政报告再有新招降温

　　中新社香港1月15日电(记者 梁今)香港特区行政长官梁振英上任后推出了一系列措施为楼市降温，调查显示港人对这些措施倾向支持为主，并期望梁振英在本月16日发表的施政报告再有新招，令楼价可进一步下跌一成六至两成。

　　号称是香港最大房地产网站的“GoHome.com.hk”15日公布调查显示，梁振英政府在上任后推出的楼市降温措施，其中以“政府适度加售住宅用地”(79%)、“重新研究长远并可持续的置业安居计划”(74%)及“2013年初推出830个剩余居屋单位”(72%)措施最受市民欢迎。

　　是次调查亦有就去年10月推出的“提高特别印花税”及“缴交15%买家印花税”两项措施作出针对性提问，结果显示两项新政策亦普遍获市民支持，支持率分别达五成半及七成半。

　　是次调查是于去年12月至今年1月初透过网上问卷形式，总共访问了1039位市民，受访者来自不同的年龄和收入层，藉此探究香港不同阶层的人对香港楼市的看法。结果显示，超过八成受访者认为当前楼价过高，同时亦有三成三受访者料楼价将升至普遍难以承担水平，比率较半年前同类调查急升近14个百分点。

　　调查亦另外访问了逾百名网民，发现高达八成受访者希望行政长官在施政报告中再有新招，为楼市降温；六成人则希望楼价可进一步下跌一成六至两成。

　　香港房地产发展商嘉华国际董事陈玉成出席这项调查的发布会时，亦发表了他对楼市的看法。他认为，港府为楼市降温推出的措施适当，特别是新政府上任以来，推地速度更是“史无前例”。他说，推出措施的时间毕竟尚短，目前谈论成效言之尚早，但从经济学的角度，土地增加，买楼的人减少，现在楼价虽然未下跌，但相信回调是迟早的事。

　　作者：梁今