北京版房产税传闻重挫地产股 招保万金跌超5%

　　中新网1月31日电 “北京房产税人均24平米起征”传闻引起舆论哗然。股票市场上，地产股31日遭遇重挫，地产板块全天收盘跌2.57%。而对于这一严苛的征收标准，北京地税局官方认证微博今天上午则发布消息称，“尚未接到上级部门有关工作部署的通知”。

　　地产股今日大多遭遇重挫。截至今日收盘，有色、金融和煤炭走强护盘，但地产板块均跌幅2.57%拖累大盘，最终沪指全天呈现窄幅震荡走势，收盘小幅上涨0.12%。

　　地产板块个股中，今日收盘仅11只地产股收涨，万鸿集团涨停。此外，共有17只地产股跌幅超5%，其中阳光城、上实发展、首开股份、鲁商置业、冠城大通分别大跌7.27%、6.81%、6.52%、6.51%、6.42%。地产龙头股中，保利地产、招商地产、金地集团、万科A分别大跌6.17%、5.96%、5.61%、5.21%。

　　消息面上，据华夏时报31日报道，接近北京财税部门的一位不愿具名的消息人士称，北京房产税试点方案最快今年上半年将实施，而除了对所有存量住房进行全覆盖征税外，免征面积仅为人均室内面积24平方米。目前，上海作为房产税试点城市之一，免税面积为建筑面积60平方米，“相比较而言，北京的方案更加严厉。”该消息人士表示，“北京房产税试点方案已经上报到国务院相关部门，就等待批复了，如能获批，最快在今年上半年就会实施。”

　　针对对华夏时报上述报道，北京地税今天上午立即在官方认证微博发布消息称，“2013年1月31日，部分网站、微博转发华夏时报《京版房产税要来了 起征面积或人均24》一文。北京市地方税务局经调查证实，我局工作人员没有接受过华夏时报记者的采访，尚未接到上级部门有关工作部署的通知。”

　　2011年1月27日，房产税在上海、重庆先行先试。上海方案只针对增量，税率分0.4%和0.6%，并给予户籍居民家庭新购房人均60平方米的免征额；重庆方案则偏重高档住房，涉及存量与增量，税率为0.5%至1.2%。

　　中国证券报报道称，业内人士认为，上海、重庆房产税试点已满两年，但其影响有限，还不能认为实现了调控房地产市场的目的。房产税试点范围扩大是未来一个方向，调整房产税征收方式、提高房产税税率才能让其真正发挥效用。房产税改革应被放置在房地产税制整体改革框架中进行，应被视为一系列环环相扣的综合改革。

　　在北京版房产税传闻发生之前，浙江省社会科学院日前发布的《2013年浙江发展报告》(浙江蓝皮书)预测，杭州等城市将首批进入浙江征收房产税的城市之列，引起了社会各界对“房产税”的热议。但1月28日，浙江省人大代表、杭州市财政局局长金翔表示，杭州房产税“箭在弦上”，但是暂时不会出现。（中新网证券频道）