上海鼓励建集体宿舍类公租房 疏堵结合治理群租

　　记者 杨冬

　　晚报讯 就屡禁不绝的群租现象，上海市房管局局长刘海生近日在一次微访谈中透露，今年，本市将专题研究把治理群租作为社区管理的重点内容，鼓励各区建一批集体宿舍类的公租房，“疏堵结合”治理群租。

　　“随着来沪务工人员不断增多，小区群租现象屡有发生，这类现象不仅妨碍了邻居正常生活，也带来治安消防和卫生等隐患。”刘海生介绍，2007年起，本市曾开展（针对群租的）3年集中整治，取得一定效果，但没能从根本上遏制，“今年本市将专题研究把治理群租作为社区管理的重点内容，我们也鼓励各区建一批集体宿舍类的公租房，疏堵结合。 ”

　　就民众较为关心的老式公房为老年人加装电梯一话题，刘海生坦言：“这是好事，也是难事。 ”据其介绍，2011年5月，本市下发了“增设电梯指导意见”，明确了操作程序，之后市相关部门又制定了八个配套文件。去年经调查研究，15个有条件的项目定为试点，“但是仅3个小区通过居民意见的征询，12个小区未通过，主要是出资和后续管理意见难统一，以及底层居民的反对等因素。 ”刘海生透露。

　　去年的 “双十一”、“12·12”的网购纪录一次次被刷新，眼下春节前的网购高峰已经来临。部分居民呼吁物业代收快递的呼声强烈，那么物业代收快递到底行不行？刘海生回答说，物业服务企业按照与业主签订的物业服务合同提供物业服务，代收快递业务不属于法定和约定的物业服务范畴。 “如果确实需要物业服务企业代收快递的，快递企业、收件人和物业服务企业可以通过协商，明确各自的权利、义务和收费标准。 ”刘海生表示。

　　“小区的停车库满足不了业主们对停车位的需求，业主们纷纷将车停到楼下的绿化带上，久而久之，绿化带上草没了。”有网友在访谈中再次抛出“小区停车难”的话题。针对这一现象，刘海生谈到，小区停车难问题确实困扰着很多业主，特别是老旧小区停车位有限，要缓解这一矛盾需要各方共同想办法。如有的小区采取了与附近办公商业楼宇错时停车的办法，有的小区通过单向行驶增加停车位等，来缓解停车难的问题。