4兄妹购36个地下车位改建仓库出租 遭物业起诉

记者 陆慧 通讯员 王俊莎

　　晚报讯 4名温州兄弟姐妹买下某大厦36个地下车位，安装卷帘门，将部分封闭车位改作仓库、健身房租给他人，被大厦物业告上法院。近日，闸北法院判决4被告拆除违章搭建门锁和车位卷帘门，恢复原状。

　　2008年起，4名兄弟姐妹通过拍卖、买卖等方式取得大厦地下一层12个车位、地下二层24个车位，在所购车位上安装卷帘门，在大厦地下一层、二层的楼梯、电梯、消防通道、风机房等部位安装防盗门、更换门锁。之后，他们将部分封闭的车位改作仓库、健身房等出租给他人使用。

　　业主委员会将4名兄弟姐妹告上法院，要求将违法并擅自搭建于大厦地下一层的两间公共用房和公司机房的门锁、风机房门上私设的锁，大厦二层东面和西面的液压电梯口、人行消防楼梯口等一系列的门和锁解除；将违法并擅自搭建于大厦地下二层的21个地下车位位置上的墙、卷帘门等恢复原状；赔偿经济损失3.7万余元。

　　法院认为，被告在车位上安装卷帘门改作仓库、健身房，并在地下一、二层的消防通道、电梯及设备房等部位另行安装防盗门或更换门锁，使上述公用部位置于被告的实际控制下，且改变了车位及上述部位的原有用途，侵害了其他业主的合法权益，应予纠正。至于业主委员会要求赔偿经济损失，因原告不能举证，法院不予采信。故法院作出如上判决。