男子花18万误装修邻居新房 因门牌号码弄错(图)

装修好的房子竟是别人的，桂先生很无奈。

这是属于桂先生的清水房。

　　买的房子正打算装修，却发现里面已住了人；装修3个多月的新房，才住上10多天，却被告知房子是别人的。原本出现在电视小品《装修》中装错房子的情节，让大足区雍溪镇的陈先生和桂先生给碰上了。由于购房时无门牌号，桂先生错将邻居陈先生的新房装修了。昨日，开发商表示，目前正在与两家人协商。

　　真房主：房子莫名被装修

　　重庆大足区雍溪镇的陈先生怎么也没想到，前年购买的一套房子，如今却被人装修还住了进去。陈先生说，2011年3月，他在当地的福星花园楼盘购置了一套3室2厅的房屋，由于长期在外地打工，陈先生将新房闲置，打算今年过完年再开始装修。

　　2月13日，陈先生来到福星花园小区D栋4楼，却发现自己购买的4-1房装上了防盗门，还贴上了春联，这让他惊异不已。“当时以为自己走错楼了，还上楼下楼看了好几次。”陈先生说，发现楼层、门牌号都没错，这才赶紧敲门。开门的是一陌生男子，而原本的清水房已被装修一新，莫名成了别人的新房。

　　装修者：销售员带错了房

　　经询问，陈先生才明白，开门男子姓桂，是自己的邻居。“如果不是他找上门，我根本不知道房子装错了！”桂先生说，起初他对陈先生称自己是房主不以为然，而当看到陈先生的购房合同上确实写着4-1房，而自己的购房合同却是4-2房，他才明白自己装错了房。

　　“当时销售人员带我来看房时，并没有门牌号。”桂先生说，去年4月他看中了福星花园D栋4楼的一套3室2厅，总面积135.8平方米。由于当时房子没有门牌号，同层的两间房屋面积也一样，桂先生误将销售人员带他看的4-1房当做购房合同上写的4-2房，于去年9月开始装修，今年1月27日正式搬入。

　　辛辛苦苦装修好的新房，才住上10多天，却被告知真正属于自己的房子是对面的清水房，这让桂先生难以接受。“装修都花了18万多，怎么现在变成别人的房子了！”桂先生说。

　　开发商：尽量协调两家换房

　　对于装错新房，桂先生说，这是由于开发商的工作失误造成。“是销售人员带我看错了房子，而且当时都没有任何门牌标识。”陈先生说，虽然购房合同上写的是4-2，但自己当初看中的确实是位于楼层右侧的4-1房，自己理应是现在4-1房的主人。

　　记者联系上福星花园的开发商国光房地产开发有限公司，一鲁姓负责人表示，陈先生和桂先生的购房合同均无差错。对于如今出现装错房的问题，鲁先生说，桂先生称是销售人员带他看错房并无实证，因此只能按合同行事。

　　“我们已和两家人进行协商，希望通过变更合同解决问题。”鲁先生说，目前开发商与桂先生达成一致，希望通过对陈先生进行一定的经济补偿，双方进行合同变更，使陈先生成为4-2房的房主，而已装修的4-1房为桂先生所有。

　　对于开发商提出的解决方案，陈先生不赞同。“4-1本来就是我的房子，我不会变更。”陈先生说，当初买房看了又看，精挑细选了4-1房，虽然与4-2房的户型、面积都一样，但自己不愿更换。

　　律师说法

　　开发商过错更大

　　重庆伊斯特律师事务所余萌律师认为，在整件事情中，陈先生无过错。

　　桂先生和开发商，到底谁是过错方？余律师认为，究竟是不是开发商指错房已无法证实，因此桂先生和开发商都是过错方。

　　桂先生接房与入场装修时，开发商没有装好门牌，也没有现场监管，产权不明晰，才导致损失扩大。开发商对4-1号房有监管责任。从这个角度说，开发商的过错更大，要承担更大的赔偿责任。

　　余律师建议，双方可以协商各自应该承担的补偿比例，然后对陈先生实行补偿。

　　据《重庆商报》