中国A股：地产板块“砸盘” 收市大跌

　　中新社北京3月4日电(陈康亮)中国A股4日遭遇“黑色星期一”。受房地产等权重板块的拖累，当天沪深股指低开低走，放量大跌。其中深证成指更是暴跌逾5%，创近27个月单日最大跌幅。

　　截至收盘，上证综指收2273点，跌幅为3.65%；深证成指收9139点，跌5.29%；两市全天共成交2767亿元人民币，交投继续维持在高位。中小板指全天跌2.74%，收4577点；创业板指全天跌2.42%，收863点。

　　湘财证券策略分析师魏巍在接受中新社记者采访时表示，当天A股的下行压力主要来自于上周末公布的地产调控新政，特别是20%售房个税的规定将使二手房成交量出现明显下调，影响上市房企的业绩，预计短期内A股仍将震荡下行。

　　3月1日，中国国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。其中规定，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。此前虽已有类似政策，但此项税收在大部分地方是按房屋总价的1%征收。

　　对此，东北证券房地产行业分析师高建表示，超预期的房地产政策出台已经预示着本轮地产股的行情已经结束。本次新政的出台向市场传达了政府调控房地产市场的决心，地产股在短期内会面临政策顶，其上行空间已被封杀。而如果房地产市场受政策影响出现了成交量萎缩的态势，则地产股恐将面临新的下跌压力。

　　当天，除了环保板块、食品板块外，A股其他板块“全军尽墨”。水泥、房地产等板块领跌A股，分别跌9.62%和8.84%。其中，“招保金万”(招商地产、保利地产、金地集团、万科)四大上市房企“领头羊”亦全部被封在跌停板上。